Surface commerciale à vendre, Zwijnaarde RBX24369

Hutsepotstraat 61, 9052 Zwijnaarde

260 000 €

Immo Da Vinci

Voir tous les biens

119 m² 1 Garage

Description

Ligging

Ontdek de unieke zakelijke mogelijkheden in Zwijnaarde, een strategisch gelegen dorp nabij Gent, ideaal voor het starten van uw kantoor of handelszaak. Zwijnaarde, met zijn uitstekende bereikbaarheid via de E17 en E40, biedt ondernemers een perfecte locatie voor klantentoegankelijkheid en logistieke voordelen. Ontdek de marktkansen in Zwijnaarde door de nabijheid van prominente onderwijs- en onderzoeksinstellingen, wat een continue stroom van klanten en talenten garandeert. Kortom, mis deze kan niet!

Beschrijving

Ontdek onze ruime commerciële locatie aan de voorzijde van het pand, een ideale ruimte voor kantoor of winkel, gelegen op een toplocatie waar dagelijks veel voetgangers, fietsers en automobilisten passeren. Profiteer van de uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid die onze winkelruimte biedt.

Aan de achterzijde van het pand vindt u de mogelijkheid tot uitbreiding van uw commerciële ruimte. Daarnaast biedt deze sectie voldoende plaats die gebruikt kan worden als werkplaats of opslagruimte, ideaal voor het vergroten van uw bedrijfsactiviteiten.

Gemakkelijke toegankelijkheid is gegarandeerd met een aparte ingang aan de zijkant van het pand, waardoor klanten en leveringen moeiteloos kunnen worden ontvangen. Dit maakt ons pand een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en strategisch gelegen commerciële ruimte.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 1 044 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 148 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 197 kWh/an

Date de validité PEB 14/02/2034

Emission de CO2 6100

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

sbestattest hutsepotstraat 61_ 9052 gent.pdf Télécharger

sbestattest hutsepotstraat 61_ 9052 gent_1.pdf Télécharger

sbestattest hutsepotstraat 61_garagebox_ 9052 gent.pdf Télécharger

bodemattest hutsepotstraat.pdf Télécharger

epc - gent - hutsepotstraat 61.pdf Télécharger

keuring elektriciteit.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX24369 Réf. vendeur: 7917337 Dernière modification: 26/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

KDV De Boekenmolen Crèches

90 m · 22'' 89 m · 12'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Écoles maternelles

112 m · 22'' 112 m · 16'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Écoles primaires

112 m · 22'' 112 m · 16'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Don Boscocollege Eerste Graad Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 42'' 1,1 km · 11' 1,5 km · 18'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,6 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km · 6'

49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) Bus

302 m · 4'

491 - Gent Sint-Pieters - Herzele

302 m · 4'

716 - Gent Sint-Pieters - Zingem

302 m · 4'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

4,2 km · 16' 4,8 km · 7' 3,4 km · 21' 4,2 km · 50'

Partago Bornes de recharge

639 m · 1' 24''

Cambio - Della Faillelaan Voitures en libre-service

494 m · 1' 52'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen Vélos en libre-service

333 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Zwijnaarde Supermarchés

751 m · 2' 30'' 751 m · 1' 48'' 601 m · 9' 751 m · 9'

Delhaize Zwijnaarde

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 59'' 1,7 km · 12' 2,3 km · 27'

Albert Heijn - Gent

3,2 km · 11' 4,6 km · 5' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

1,4 km · 2' 41''

Villes proches

Termonde

37,2 km · 29' 31,1 km · 1º 50'

Beveren

52,2 km · 37' 48,7 km · 2º 49'

Saint-Nicolas

44,1 km · 31' 39,6 km · 2º 22'

Courtrai

40,5 km · 27' 39,5 km · 2º 17'

Alost

31,1 km · 22' 26,2 km · 1º 28'

Gand

6,6 km · 10' 6 km · 21'

Transports

Ce bien, situé près de Hutsepotstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Della Faillelaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zwijnaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Boscocollege Eerste Graad", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "KDV De Boekenmolen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 716 - Gent Sint-Pieters - Zingem, 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Surface commerciale à vendre, Zwijnaarde RBX24369

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Zwijnaarde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Surface commerciale à vendre, Zwijnaarde RBX24369

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Zwijnaarde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Zwijnaarde ?