Surface commerciale à vendre - Zwijnaarde

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre commerce dans un emplacement de choix et très visible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette rare maison de commerce est mise en vente. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bâtiment, cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les professions libérales, le commerce de détail ou une combinaison de vie et de travail. EMPLACEMENT Cette maison de commerce au fort potentiel commercial est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. L'excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cet appartement. AGENCEMENT En entrant dans ce local commercial situé au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le vaste espace commercial d'environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. À l'arrière du bâtiment se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui offre un espace supplémentaire et du cachet. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs de la région de Gand. ATTOUTS - Emplacement central avec une bonne visibilité - Pièces lumineuses - Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Afsnee, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone stratégiquement positionnée. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette propriété offre une surface totale de 418 m², comprenant des espaces polyvalents parfaitement adaptés à diverses utilisations professionnelles. Son emplacement précis sur la Kortrijksesteenweg, l'une des artères principales de la région, garantit une visibilité optimale et un accès facilité, tant pour les employés que pour la clientèle. La proximité immédiate des axes de transport majeurs, notamment l'E40, ainsi que la gare de Gent-Sint-Pieters accessible en quelques minutes, confère à ce local commercial une accessibilité remarquable, essentielle pour toute activité commerciale ou administrative. Ce bâtiment, construit en 1981 et rénové en profondeur en 2015, présente un intérieur moderne et fonctionnel. La surface intérieure se divise en plusieurs espaces de travail lumineux et flexibles, dont une grande salle centrale équipée d’une ventilation haute capacité, ainsi que plusieurs bureaux et salles de réunion qui peuvent être configurés selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. La cuisine intégrée et les sanitaires soignés complètent l’aménagement intérieur, offrant un environnement pratique et agréable. Les finitions de qualité incluent des parquets, des plafonds avec éclairage intégré, une câblage informatique moderne, ainsi que des fenêtres en aluminium à double vitrage assurant isolation et confort acoustique. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une vidéosurveillance et une porte d’entrée blindée, garantissant la tranquillité d’esprit à ses occupants. Au-delà de ses caractéristiques techniques et architecturales, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en plein essor, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières. Sa disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition flexible pour le nouvel acquéreur. Que vous envisagiez d’y installer votre entreprise ou d’y louer des espaces à des tiers, cette propriété offre un potentiel considérable pour développer votre activité dans un environnement dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bâtiment exceptionnel peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cet espace commercial fait partie du prestigieux projet Gouwy et bénéficie d'un emplacement central à Sint-Martens-Latem, une commune réputée pour sa qualité de vie exclusive. Grâce à cet emplacement de choix, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. Le local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui laisse à l'acheteur une liberté totale pour aménager l'espace selon ses propres besoins et souhaits. Cela rend le bâtiment particulièrement adapté à divers usages commerciaux ou professionnels. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Le design de Gouwy, réalisé par Bontinck Architecture & Engineering, met fortement l'accent sur la lumière et l'ouverture. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, ce qui augmente le confort de travail et renforce la visibilité de l'espace. Le bâtiment dispose de pas moins de 37 places de parking souterraines et 8 places de parking en surface, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable tant pour les employés que pour les clients. L'espace commercial a une surface brute au sol (SBS) de 1 296,33 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Krista au ### En savoir plus ?

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand. En savoir plus ?

Ligging De polyvalente ruimte maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling De gemeubelde en volledig ingerichte polyvalente ruimte met terras aan de inkom van de residentie Collegehof is gelegen op het gelijkvloers. Daar aansluitend een technische ruimte + douchecel. Alle lokalen bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van de assistentiewoningen. De huurprijs is 19.000 euro per jaar. Kortom, een perfecte investering! Garages apart aan te kopen. Voor meer info bel Andreas ### En savoir plus ?

Un hôtel de renom prend la relève à Gand. Depuis de nombreuses années, l'hôtel Lepelbed est une base régulière pour les équipes cyclistes qui se préparent pour les classiques flamandes du printemps. Les hommes d'affaires y trouvent également un lieu de séjour idéal en semaine, grâce à son excellente accessibilité et à son environnement paisible. Le week-end, l'hôtel attire de nombreux touristes et épicuriens venus découvrir Gand et les Ardennes flamandes. Le bâtiment abrite des chambres confortables dotées d'équipements modernes et un restaurant bien entretenu où les clients peuvent prendre leur petit déjeuner et leur dîner. Son emplacement verdoyant allie tranquillité et accès direct aux principales voies de communication. Cet hôtel sait comme nul autre allier tradition sportive, attrait commercial et potentiel touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une acquisition rentable à la réputation éprouvée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les opportunités qu'offre l'Hôtel Spoonbed. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. De aangeboden prijs is een vanaf-prijs, wij bemiddelen elk hoger bod met de eigenaar. Voor meer info mail of bel ### SAVE INVEST VASTGOED En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison de commerce polyvalente, au fort potentiel commercial, est située sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente. Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 se trouvent à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10 AGENCEMENT En entrant dans cette spacieuse maison de commerce (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un vaste espace commercial d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées assurent ici une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, qui font également partie de l'espace commercial. Le deuxième étage compte également deux pièces spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche. Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie. ATTOUTS - Grand garage pour 4 voitures - Maison économe en énergie - De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

À vendre : grand local commercial ouvert sur la Rooigemlaan à Gand, situé dans un emplacement commercial très stratégique. Ce bien offre un vaste espace ouvert et se trouve dans une zone très fréquentée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Grâce à sa superficie généreuse et sa disposition, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix intéressant pour les entrepreneurs recherchant un emplacement de premier ordre. Espaces principaux : • Espace polyvalent (90 m²) – grande surface ouverte avec beaucoup de potentiel • Bureau (15 m²) – idéal pour l’accueil ou l’administration • Cuisine (7 m²) – espace pratique pour le personnel • Réserve (6 m²) – espace de stockage supplémentaire • Réserve (7 m²) – deuxième espace de stockage • Toilette (1,5 m²) – installation sanitaire • Toilette (1,5 m²) – deuxième installation sanitaire • Cave (29 m²) – troisième espace de stockage Atouts : • Emplacement commercial très stratégique • Grand local avec bel espace ouvert • Nombreuses possibilités d’aménagement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Vendu ou loué ? Voici une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent à Gent. Situé au 9, Charles de Kerchovelaan, ce bâtiment commercial offre une superficie totale de 141 m² avec un aménagement intérieur optimisé pour répondre à diverses activités professionnelles. La propriété a été construite en 1993 et dispose d'une conception moderne, comprenant de grandes espaces ouverts pouvant être facilement aménagés selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. La configuration actuelle inclut deux toilettes, une kitchenette, ainsi qu’un sol en laminaet ou parquet, des murs en béton et gypse, et un plafond en tuiles avec éclairage intégré et ventilation. La localisation stratégique, à proximité du Citadelpark, garantit une excellente visibilité et un accès facile, notamment via la boucle intérieure de Gand et la gare de Gent Sint-Pieters, situés à proximité immédiate. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage central récent à gaz, d’une installation électrique certifiée conforme et d’un certificat électrique valide, ce qui rassure quant à la sécurité et la conformité réglementaire. La structure comprend également deux places de stationnement situées au sous-sol, avec de nombreuses options de stationnement dans la zone environnante. La terrasse de 65 m² ajoute une valeur supplémentaire à cet espace déjà très fonctionnel, idéal pour des réunions extérieures ou pour offrir un espace de détente aux employés ou clients. La localisation dans une zone commerciale facilement accessible, combinée à une situation en zone résidentielle adjacente au parc Citadel, permet une grande flexibilité d’usage pour diverses activités professionnelles, telles que cabinets médicaux, bureaux d’entreprise ou associations. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 335 000 euros, hors taxes. Avec un revenu cadastral de 2 097 euros et un label énergétique C, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique de Gand. La facilité d’accès, la proximité des infrastructures et la compatibilité avec divers usages en font un choix judicieux pour toute activité commerciale ou professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Industrimmo Dejaegher à Gand au ### Cette propriété est disponible sur rendez-vous et représente une véritable valeur sûre pour ceux qui cherchent un espace commercial bien situé et prêt à l’emploi. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment commercial neuf, idéalement situé à Gent, offrant une surface totale de 129 m², parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou commerciale. La propriété est proposée au prix de 356 000 €, avec la TVA applicable, ce qui en fait une offre très attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace moderne dans un emplacement stratégique. Construite en 2023, cette construction récente garantit des normes modernes et une excellente efficacité énergétique, tout en étant conforme aux réglementations en vigueur, notamment avec un certificat "As-Built" attestant de sa conformité. La superficie est entièrement utilisable et accessible par une entrée privée, renforçant la confidentialité et la facilité d’accès pour les occupants et visiteurs. Ce bâtiment se trouve dans le cadre privilégié du projet "Dockside Gardens" à Gent, un ensemble résidentiel et commercial haut de gamme qui valorise l’environnement avec des espaces verts communs. La localisation est particulièrement stratégique, avec une visibilité remarquable depuis la Doornzelestraat grâce à l’implantation en front de rue, offrant une excellente exposition à l’activité commerciale. La proximité immédiate du canal Handelsdok et la proximité de la R40 facilitent grandement l’accès routier vers la Land van Waaslaan (N70), une voie de communication majeure. À seulement un kilomètre du stationnement Gent-Dampoort, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les employés ou clients potentiels. Le bâtiment est équipé de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz, pour répondre aux exigences modernes d’un espace professionnel ou commercial. L’environnement environnant, résidentiel et dynamique, renforce la valeur de cette acquisition en offrant un cadre à la fois pratique et attractif. La disponibilité immédiate de cette unité, accompagnée de plusieurs autres surfaces dans le même bâtiment (120 m² et 91 m²), vous offre la flexibilité de choisir la configuration qui correspond le mieux à vos besoins. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter l’équipe dédiée de PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### Cette offre constitue une opportunité rare dans un secteur en plein développement, et il serait judicieux d’agir rapidement pour sécuriser cette localisation stratégique dans la cité de Gent. En savoir plus ?

Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op een toplocatie in het bruisende centrum van Gent vindt u dit uitzonderlijke renovatieproject aan de geliefde Brabantdam. Het stijlvolle interbellum-pand combineert authentieke charme met een sterke ontwikkelingsopportuniteit. Het gebouw omvat vandaag een handelsgelijkvloers (183m²) met aparte ingang en twee bovenliggende appartementen (2x175m²). Tot op heden was er maar 1 domicilie gekend en werden de 2 app samen gebruikt door de eigenaar. De ruime, inrichtbare duplex-zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde volwaardige woonentiteit te creëren – ideaal voor wie op zoek is naar meerwaarde en potentieel. Verder is er een leuke stadstuin, die toegang geeft tot de kelder, de handelsruimte én de woonst, via een buitentrap naar het terras. De Brabantdam staat bekend als een dynamische verbindingsas tussen de Kuip van Gent, het Zuid en de Vlaanderenstraat. U bevindt zich hier op wandelafstand van populaire winkels, restaurants, koffiebars, culturele hotspots en uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer. Dit renovatieproject biedt de kans om een karaktervol pand nieuw leven in te blazen en tegelijk in te spelen op de groeiende vraag naar kwalitatief stedelijk wonen. Met aandacht voor energie-efficiëntie, modern comfort en behoud van waardevolle stijlelementen, vormt dit gebouw een toekomstgerichte investering op een toplocatie in Gent. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?