Cet immeuble de rapport est situé sur la place Heilig-Hart à Sint-Amandsberg, dans un quartier animé et facilement accessible, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville de Gand est également accessible à pied ou à vélo.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Vous y trouverez également la magnifique ancienne église du Sacré-Cœur, aujourd'hui transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, abritant un restaurant et proposant à la location des salles pleines de charme et d'originalité.
L'immeuble, dont la façade a récemment été rénovée et isolée, comprend trois unités distinctes :
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Rez-de-chaussée : un espace professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place.
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Premier étage : un studio à l'agencement pratique.
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Deuxième étage : un studio en duplex.
Un acte de base a déjà été établi, définissant juridiquement les trois unités de manière distincte. Cet immeuble de rapport offre ainsi une grande flexibilité, puisque les unités peuvent être vendues séparément.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
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3 unités distinctes
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Acte de base déjà établi
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Toutes les unités sont exemptes d'amiante
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Installations électriques conformes
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Libre à l'acte
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Labels PEB B et C
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Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. L'établissement de nouveaux certificats PEB devrait donc permettre d'obtenir trois labels B, sous réserve de confirmation officielle.
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