Surface commerciale à vendre - Zele RBW26360

Markt 2 9240 Zele

275 000 €

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RBW26360

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 2 9240 Zele
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Description

À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale.

Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Espaces principaux :
• Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle
• Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable
• Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique
• Chambre (9,88 m²)
• Chambre (20,28 m²)
• Salle de bain (3,31 m²)
• Débarras (12 m²)
• Hall (6,58 m²)
• Toilette (6 m²)
• Cave pour stockage supplémentaire

Atouts :
• Emplacement central sur la Markt de Zele
• Combinaison commerce et logement
• Grand espace commercial avec vitrine

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW26360 Réf. vendeur: 1504182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziezo

106 m 28'' 1,3 km 2' 34'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Gemeentelijke School 'De Sprong'

248 m 53'' 1,5 km 3' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Gemeentelijke School 'De Sprong'

248 m 53'' 1,5 km 3' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

227 m 48'' 1,4 km 3' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

91 m 1' 5''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

91 m 1' 5''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

91 m 1' 5''

Gares

Zele

713 m 4' 646 m 1' 16'' 525 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,2 km 19' 4,4 km 32' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Markt

7 m 5''

Supermarchés

Delhaize Zele

311 m 1' 33'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Zele

811 m 4' 2,4 km 6' 751 m 10' 811 m 10'

Aldi Zele

1,5 km 6' 3 km 7' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,6 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Zele Markt".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke School 'De Sprong'" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Ziezo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Olvi-Pius X Kapellestraat" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Zele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Zele" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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