Surface commerciale à vendre - Zele RBW26360

Markt 2 9240 Zele

275 000 €

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RBW26360

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 2 9240 Zele
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Description

À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale.

Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Espaces principaux :
• Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle
• Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable
• Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique
• Chambre (9,88 m²)
• Chambre (20,28 m²)
• Salle de bain (3,31 m²)
• Débarras (12 m²)
• Hall (6,58 m²)
• Toilette (6 m²)
• Cave pour stockage supplémentaire

Atouts :
• Emplacement central sur la Markt de Zele
• Combinaison commerce et logement
• Grand espace commercial avec vitrine

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW26360 Réf. vendeur: 1504182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziezo

106 m 28'' 1,3 km 2' 34'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Gemeentelijke School 'De Sprong'

248 m 53'' 1,5 km 3' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Gemeentelijke School 'De Sprong'

248 m 53'' 1,5 km 3' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

227 m 48'' 1,4 km 3' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

91 m 1' 5''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

91 m 1' 5''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

91 m 1' 5''

Gares

Zele

713 m 4' 646 m 1' 16'' 525 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,2 km 19' 4,4 km 32' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Markt

7 m 5''

Supermarchés

Delhaize Zele

311 m 1' 33'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Zele

811 m 4' 2,4 km 6' 751 m 10' 811 m 10'

Aldi Zele

1,5 km 6' 3 km 7' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,6 km 22'

Villes proches

Vivre près de Markt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 25 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Saint-Nicolas à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.La station "Donkey - Zele Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Zele" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ziezo" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke School 'De Sprong'" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Olvi-Pius X Kapellestraat", une école secondaire joignable en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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