Espace professionnel à vendre - Zele

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux neufs à Lokeren, idéalement situé dans un secteur stratégique. Ce bâtiment en cours de construction, nommé "Twin Offices", offre une visibilité remarquable depuis la Gentse Steenweg, une artère majeure facilitant l'accès aux grands axes routiers. Avec un prix fixé à 2 322 568 € TTC, cette propriété représente un investissement de premier ordre dans un environnement professionnel moderne et innovant. La localisation à seulement dix minutes en voiture de l'E17, reliant Gent et Anvers, assure une connectivité optimale, renforcée par une accessibilité améliorée via les transports en commun. La conception architecturale distinctive de ce projet témoigne d'un souci du détail, d'une finition haut de gamme et de l'intégration des technologies les plus récentes, garantissant un espace de travail à la fois esthétique, fonctionnel et durable. Ce projet immobilier se distingue par ses nombreuses qualités. La superficie totale de 845 m², entièrement bâtie sur un même terrain, offre une flexibilité pour diverses configurations ou extensions. Les futurs occupants bénéficieront d’un environnement lumineux grâce à une abondance de lumière naturelle, renforçant le confort et la productivité dans un cadre verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. Les espaces seront équipés de toutes les commodités modernes, notamment un système de contrôle d’accès via un interphone, une alarme pour assurer la sécurité, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. La présence de vastes parkings avec bornes de recharge électrique ajoute une valeur supplémentaire à ce site déjà très attractif, favorisant la mobilité durable et le stationnement aisé pour employés et visiteurs. Situé dans un secteur résidentiel et urbain de Lokeren, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles pour une activité professionnelle prospère. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour cet investissement immobilier. La construction devrait s’achever en 2026, offrant une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans des bureaux modernes dans une région en plein développement. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au ### Ce bien représente non seulement un espace de travail adapté aux exigences contemporaines mais aussi une excellente valeur patrimoniale dans un secteur en pleine croissance à Lokeren. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle pour cet espace de bureau à vendre à Lokeren, situé au 148 Gentse Steenweg. Avec un prix de 1 462 775 €, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un bâtiment neuf et stratégiquement placé. La construction prévue pour 2026 promet des standards modernes, avec une architecture remarquable qui attirera sans aucun doute l’attention dans cette zone en pleine expansion. La localisation de cet immeuble offre une visibilité optimale depuis la Steenweg, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de l’E17, facilitant ainsi l’accès à Gand, Anvers et au réseau autoroutier belge. La proximité aux transports en commun accentue son attractivité pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement professionnel haut de gamme, combinant praticité et esthétique. Ce bâtiment d’environ 650 m² de surface bâtie est conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Il dispose de plusieurs équipements de haute technologie tels qu’une parlofon, un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur moderne pour faciliter la circulation. La conception innovante inclut également un toit-terrasse de 217 m², idéal pour organiser des réunions en extérieur ou simplement profiter d’un espace de détente en plein air, dans un environnement verdoyant et apaisant. La propriété est également pourvue de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, et des installations adaptées pour accueillir des véhicules électriques avec des espaces de stationnement équipés de bornes de recharge. Son état neuf garantit une faible maintenance et une flexibilité totale pour les futurs occupants ou investisseurs. En ce qui concerne l’environnement immédiat, ce projet s’inscrit dans un secteur résidentiel et urbain, exempt de risques d’inondation et offrant un cadre paisible mais dynamique. Le bâtiment bénéficie d’un permis en ordre avec une conformité aux règles urbanistiques locales, permettant une utilisation flexible dans un contexte résidentiel ou commercial. La superficie totale du terrain s’étend sur 650 m², mêlant espace constructible et zones extérieures propices à diverses aménagements. Cette localisation privilégiée, conjuguée à ses caractéristiques modernes et à ses équipements haut de gamme, en fait une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur désireux d’assurer une présence durable dans la région de Lokeren. N’attendez plus pour contacter Simon au ### afin d’obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel à Lokeren, situé au 148 Gentse Steenweg. Avec un prix de 958 678 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Ce bien immobilier neuf, prévu pour une livraison en 2026, est conçu avec une attention méticuleuse aux détails, alliant architecture moderne et haute qualité de finition. Son design élégant assure une visibilité optimale depuis la Steenweg, tout en offrant un environnement professionnel et contemporain. La localisation bénéficie d'une accessibilité remarquable, à seulement dix minutes en voiture de l'autoroute E17 reliant Gent et Antwerpen, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne des employés et visiteurs. L'espace de bureau proposé dispose d'une surface totale de 349 m², comprenant tout le confort moderne et une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres qui baignent les locaux de lumière naturelle. La conception prévoit également des installations de pointe, telles qu’un système d’interphone, un système d’alarme performant, ainsi qu’un ascenseur pour garantir un accès facile à tous les niveaux. La configuration de ce bâtiment prévoit des espaces adaptables, ce qui permet d’envisager différentes configurations selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, des places de parking généreuses sont prévues, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, assurant ainsi un stationnement pratique et écologique. Cette construction neuve ne se contente pas d'offrir un espace professionnel, elle propose également un environnement verdoyant et serein, parfait pour favoriser la concentration et la créativité. Situé dans un quartier principalement résidentiel avec une vocation urbaine, ce projet bénéficie d’un cadre paisible tout en étant bien connecté à l’ensemble des commodités de la région. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La proximité des principales artères facilite l’accès à diverses infrastructures, tandis que le cadre naturel environnant contribue à une atmosphère agréable pour les futurs occupants. En somme, cette opportunité d’investissement dans un bureau neuf à Lokeren est idéale pour ceux qui recherchent une localisation stratégique, un design moderne et des équipements de dernière génération. N’attendez plus pour contacter Simon au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien d’exception pourrait rapidement devenir le centre névralgique de votre activité professionnelle. En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheidsspecialisten, kinesitherapie, logopedie of andere dienstverlenende activiteiten. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat dit pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Door de flexibele indeling en de kwalitatieve voorzieningen is dit gebouw niet alleen geschikt als praktijk- of kantoorruimte, maar ook als groepspraktijk, medisch centrum, consultancybureau, opleidingsruimte, co-workingruimte of een combinatie van wonen en werken. Een unieke opportuniteit in Berlare voor wie op zoek is naar een multifunctioneel en instapklaar pand. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouveau bâtiment de bureaux à Lokeren, situé au 148 de la Gentse Steenweg. Avec un prix de 2 322 568 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace moderne et haut de gamme. Situé dans une localité stratégique à seulement dix minutes en voiture de l’E17, reliant Gent à Anvers, ce projet de construction neuve offre une visibilité optimale depuis la Steenweg, renforçant la présence de votre activité dans un environnement propice au développement. La conception du "Twin Offices" se distingue par son architecture remarquable, mêlant élégance et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et un souci du détail qui en font un investissement pérenne et prestigieux. Les bureaux, conçus pour répondre aux exigences du monde professionnel contemporain, bénéficieront d’un environnement lumineux grâce à une généreuse exposition à la lumière naturelle. L’aménagement intérieur intégrera les toutes dernières technologies et garantira un confort optimal à ses occupants. Le site est pensé pour le bien-être et la praticité, avec de vastes possibilités de stationnement, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, dans un cadre verdoyant et serein. La superficie totale de 845 m² est entièrement constructible, avec une possibilité d’adaptation selon vos besoins spécifiques, ce qui constitue un véritable atout pour toute entreprise ou promoteur en quête d’un espace modulable et moderne. En termes d’environnement, le bâtiment se situe dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, offrant ainsi une stabilité et une sécurité accrues pour votre investissement. La proximité des axes principaux et l’accès facile aux transports en commun renforcent la praticité de cet emplacement. La future livraison est prévue pour 2026, ce qui vous permet de planifier sereinement votre implantation ou votre développement immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception à Lokeren. Contactez dès aujourd'hui Simon au ### pour obtenir des plans détaillés, toute information complémentaire ou organiser une visite sans engagement. Faites le choix de l’excellence pour votre projet immobilier. En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheidsspecialisten, kinesitherapie, logopedie of andere dienstverlenende activiteiten. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat dit pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Door de flexibele indeling en de kwalitatieve voorzieningen is dit gebouw niet alleen geschikt als praktijk- of kantoorruimte, maar ook als groepspraktijk, medisch centrum, consultancybureau, opleidingsruimte, co-workingruimte of een combinatie van wonen en werken. Een unieke opportuniteit in Berlare voor wie op zoek is naar een multifunctioneel en instapklaar pand. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un nouvel espace de bureau à Lokeren, idéalement situé sur la Gentse Steenweg, une adresse stratégique à seulement 10 minutes en voiture de l’E17, reliant Gent et Antwerpen. Avec un prix de 1 300 998 €, toutes taxes comprises, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de haute qualité dans une zone en pleine croissance, bénéficiant d’un design architectural remarquable, conçu pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et d’efficacité. La construction prévue pour 2026 garantit une conception moderne, avec des matériaux haut de gamme, un souci du détail et les dernières technologies intégrées pour assurer un environnement professionnel à la fois performant et agréable. Ce bâtiment conçu pour la visibilité et la fonctionnalité offre une surface bâtie totale de 449 m², répartie sur un terrain bien aménagé. Il sera équipé de toutes les commodités essentielles, telles qu’un système de communication par interphone, une alarme de sécurité et un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, assurant ainsi un niveau élevé de confort et de sécurité. Les espaces de stationnement abondants, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituent également un atout majeur pour accueillir employés et visiteurs dans un cadre pratique et moderne. La conception mettra en valeur un environnement lumineux grâce à une abondance de lumière naturelle, enveloppé dans un cadre verdoyant et serein, parfait pour favoriser la productivité et le bien-être au sein d’un environnement professionnel. Situé dans une zone résidentielle ou urbaine résidentielle, ce projet bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible par les transports en commun et par voie routière. La superficie des autres surfaces pouvant être discutée permet une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques. La conformité urbanistique assure que le bâtiment se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la pérennité de votre investissement. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir personnellement cette opportunité unique. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cet immeuble est prêt à devenir le centre névralgique de votre activité professionnelle à Lokeren. En savoir plus ?

La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison. Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année. Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards. Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin. Atouts supplémentaires : - 20 panneaux solaires - EPC B - Electricité conforme - Chauffe-eau solaire - 2 batteries domestiques - Chauffage central au gaz - Toiture + isolation : 2025 - Sans amiante Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Ilhan à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement située au cœur de Lokeren, une ville dynamique du sud-est de la Belgique. Ce bâtiment commercial, au prix de 519 000 €, offre une surface habitable impressionnante de 550 m², répartie sur plusieurs niveaux, et présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidence. Situé au Brugstraat 46, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du marché central, avec un parking public situé juste en face, facilitant ainsi l'accès pour clients et visiteurs. La configuration de la propriété permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une exploitation commerciale, un espace atelier, ou une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone commerciale de plus de 200 m², dotée de grandes lucarnes qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une toilette. Cette partie du bâtiment peut aisément être aménagée en pratique ou en atelier, offrant un espace idéal pour des activités diverses ou pour une pratique indépendante. À l'étage, une authentique zone de vie comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, et un accès à une terrasse ajoutent au confort résidentiel. Un espace supplémentaire, accessible via la terrasse, peut servir de salle de fitness ou de bureau privé. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et espace pour la machine à laver complètent cette maison atypique. La propriété repose sur un terrain de 349 m², avec une profondeur de 35 mètres et une orientation nord de la façade principale, offrant un bon potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension. Ce bien immobilier datant de 1969 est équipé d’un chauffage au gaz et affiche un certificat PEB avec un score E, dont la validité court jusqu’en mai 2034. La propriété est située dans un secteur résidentiel caractérisé par une zone d’habitat, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques. La structure est conforme aux exigences urbanistiques en vigueur et bénéficie d’un grand potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter un lieu stratégique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Lokeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien multifonctionnel dans une commune en plein essor, où la proximité du centre-ville facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située dans le charmant quartier de Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné sur une rue animée, offre un potentiel considérable pour les investisseurs visionnaires souhaitant développer ou rénover un espace d'affaires. Avec une superficie totale de 160 m², cette propriété se trouve en plein cœur d'une zone en pleine expansion, prête à accueillir une variété de projets, allant d'une restauration à une boutique ou même une utilisation mixte résidentielle et commerciale. La configuration actuelle, comprenant une grande zone avec un bar et une zone de détente, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux exigences du marché contemporain. La façade, agrémentée de grandes fenêtres, permet une abondance de lumière naturelle, renforçant l'attrait visuel du lieu et offrant un environnement convivial pour les futurs occupants ou clients. Son emplacement stratégique dans une communauté dynamique fait de cette propriété une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent profiter de la croissance locale. Ce bien immobilier, affichant un prix de 250 000 euros hors taxes, ne comporte pas de TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition rapide. La présence d’un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033 assure la conformité énergétique du bâtiment, garantissant ainsi des coûts d’exploitation maîtrisés pour les futurs utilisateurs. La parcelle couvre une surface de 160 m², avec une possibilité d’extension ou de reconfiguration selon les besoins du projet. La localisation dans un secteur résidentiel, tout en bénéficiant d’un fort dynamisme commercial, confère à cette opportunité un équilibre parfait entre potentiel de croissance et stabilité. La proximité des infrastructures et la visibilité renforcent encore l’intérêt pour cette propriété unique. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet lucratif ou simplement investir dans une région en pleine évolution, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact avec nos experts pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui via notre email ### ou appelez le ### pour découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir. C’est le moment idéal pour envisager une acquisition stratégique dans une région où la croissance et les possibilités d’aménagement sont au rendez-vous. En savoir plus ?

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?

À vendre : commerce prêt à l'emploi situé Brusselsestraat, en plein centre de Dendermonde, avec jardin et excellente visibilité. Ce local commercial entièrement aménagé se trouve dans la rue commerçante principale de Dendermonde, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Grâce à son état impeccable, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Un parking à proximité facilite l’accès pour vos clients. L’emplacement central permet également un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et à la gare. Espaces principaux : • Surface commerciale (88 m²) avec grande vitrine et belle luminosité • Petite cuisine (5 m²) pour le personnel ou préparations simples • Jardin (30 m²) comme espace extérieur supplémentaire • Réserve (3 m²) avec installations techniques • Réserve (6 m²) pour le stockage • Réserve (5 m²) pour stock supplémentaire • Toilette (1 m²) Atouts : • Prêt à l'emploi et entièrement aménagé • Emplacement de choix dans rue commerçante avec excellente visibilité • Parking à proximité pour les clients Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?