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🇫🇷 Frans (Français)Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost.
Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment.
Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel.
L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au Tel 054 23 53 83 ou à l'adresse Contact .
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Ce bien, situé près de Kleistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À quelques minutes en voiture, "Dippediedap" (crèche) est accessible en 7 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec une station située à 16 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 23 minutes à vélo.
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Erembodegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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