Surface commerciale à vendre - Grammont RBV01149

Mijnwerkersstraat 2 9500 Grammont

175 000 €

  • 287
Mijnwerkersstraat 2 9500 Grammont

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Description

À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre commerce ou votre bureau ? Cet espace commercial prêt à l'emploi de plus de 250 m², situé au rez-de-chaussée au cœur de Moerbeke, offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir dans vos activités.
La grande vitrine offre une exposition attrayante et remarquable, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'agencement ouvert et flexible s'adapte facilement à divers usages commerciaux tels que le commerce de détail, les bureaux, les showrooms ou les professions libérales.
Grâce à sa situation à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un afflux naturel de trafic local. Un emplacement de choix qui combine visibilité, accessibilité et une solide base de clientèle – parfait pour les entrepreneurs ambitieux.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV01149 Réf. vendeur: 7340240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,5 km 18' 5 km 6' 3,2 km 43' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

273 m 55'' 273 m 22'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

522 m 1' 49'' 674 m 50'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,2 km 16' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

73 m 53''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

73 m 53''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

73 m 53''

Gares

Viane-Moerbeke

122 m 55'' 49 m 3'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,1 km 11'

Supermarchés

Spar Moerbeke

239 m 48'' 241 m 15'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 21' 5,9 km 6' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km 17' 4,2 km 5' 3,7 km 25' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

18,7 km 16'

Transports

Vivre près de Mijnwerkersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Molentje" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

sbestattest mijnwerkersstraat 2, 9500 geraardsbergen.pdf

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certificaat mijnwerkersstraat 2, 9500 geraardsbergen-20250426-0003587042-knr-1.pdf

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