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Surface commerciale à vendre, Grammont RBX28832

Lessensestraat 119, 9500 Grammont
299 500 €
3 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 500 €
Revenu cadastral 2 622 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 299 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/11/2028
Emission de CO2 12746
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28832 Réf. vendeur: 76255 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Lessensestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pierrot 2", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Lessines - Ninove, 131 - Geraardsbergen - Zottegem, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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