Surface commerciale à vendre - Renaix RBU74792
198 000 €
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Description
IMMEUBLE COMMERCIAL idéalement situé, avec possibilité de logement et excellente visibilité – parfait pour horeca, commerce de détail ou bureaux, en emplacement central !
Possibilité d’aménager un logement au-dessus de la surface commerciale.
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée commercial avec large vitrine (± 5 m), espace modulable selon vos besoins (horeca / magasin / bureau).
Étage supérieur offrant la possibilité de créer un logement.
Chauffage central au gaz, double vitrage.
Grenier pouvant éventuellement être aménagé en pièces supplémentaires.
Qu’est-ce qui rend ce bien unique ?
♦ emplacement de premier choix avec visibilité maximale – large vitrine de 5 m – immeuble commercial multifonctionnel (horeca / commerce / bureau) – possibilité de logement au-dessus de la partie commerciale – stationnement aisé dans la rue – double vitrage – année de construction 1997 – installation électrique conforme.
À qui ce bien convient-il idéalement ?
♦ Aux indépendants ou entrepreneurs souhaitant lancer une activité dans un endroit très visible.
♦ À ceux qui veulent combiner habitation et activité professionnelle.
♦ Aux investisseurs à la recherche d’un bien commercial avec un potentiel supplémentaire.
Cette annonce contient des images générées par l’IA.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
✉️ Contact
📞 Tel +32 486 60 66 00
Détails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 1 249 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 5 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
70 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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