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Surface commerciale à vendre, Audenarde RBW45660

Tussenbruggen 14 , 9700 Audenarde
1 650 000 €
683 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1986
Disponibilité du bien A convenir
Prix 1 650 000 €
Revenu cadastral 3 256 €
TVA Non
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 817 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 546 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/08/2030
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW45660 Réf. vendeur: 63184 Dernière modification: 29/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Audenarde ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Tussenbruggen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Grote Beer", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oudenaarde", une école secondaire joignable en 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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