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Surface commerciale à vendre, Audenarde RBW45660

Tussenbruggen 14, 9700 Audenarde
1 650 000 €
683 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1986
Disponibilité du bien A convenir
Prix 1 650 000 €
Revenu cadastral 3 256 €
TVA Non
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 817 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 546 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/08/2030
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW45660 Réf. vendeur: 63184 Dernière modification: 29/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Audenarde ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Tussenbruggen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "De Grote Beer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gobelin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 40 - Oudenaarde - Zottegem, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 400 - Oudenaarde - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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