Handelspand te koop, Oudenaarde RBW45660

Tussenbruggen 14 , 9700 Oudenaarde

1 650 000 €

683 m²

Beschrijving

TOPgelegen in het centrum, aan en met zicht op de Schelde: ideaal investeringspand: mooi ingerichte winkelruimte/bakkerij met atelier, 3 garages, groot appartement met terras, en een extra appartement. Veel potentieel! Deze prachtige eigendom omvat een prachtig ingerichte winkelruimte/bakkerij van 145m², een atelier van 300m² en een garage van 120 m². Op de bovenverdieping ligt een groot perfect onderhouden appartement van 215m² met zonnig terras van 25m². Extra appartement (aparte inkom). grote voorliggende parking, en dit pal in het centrum aan de Schelde. Het geheel biedt dankzij de hoekligging en de mix van commerciële en residentiële functies een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren in het hart van de stad. Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met toekomstpotentieel op een toplocatie in Oudenaarde! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1986

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 1 650 000 €

Kadastraal inkomen 3 256 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 5

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 817 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 546 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/08/2030

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

fd771c0c1b874dbcb98460dda11bc8f3.pdf Download

ef7171124e7b49dcae074393828286a9.pdf Download

9600c732d39b4d198d8a784af1d282d0.pdf Download

aa46050927054111b9dd76719a444726.pdf Download

86550eff9c2441b7ad5487b7ce369a4e.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW45660 Ref. verkoper: 63184 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Grote Beer Kinderdagverblijven

391 m · 1' 22'' 480 m · 1' 10'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga Kleuterscholen

493 m · 1' 54'' 478 m · 1' 10'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga Basisscholen

493 m · 1' 54'' 478 m · 1' 10'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Go! Atheneum Oudenaarde Middelbare scholen

539 m · 1' 52'' 539 m · 1' 19'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Mobiliteit

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid Bus

339 m · 4'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

339 m · 4'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

339 m · 4'

Oudenaarde / Audenarde Treinstations

1,3 km · 6' 1,2 km · 2' 49'' 933 m · 12' 1,3 km · 15'

Eva Oudenaarde II Laadstations

841 m · 1' 55''

Cambio - Gobelin Autodelen

937 m · 3' 671 m · 11' 937 m · 11'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Aldi Oudenaarde Winkels

504 m · 2' 12'' 504 m · 1' 16'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Bio-Planet Audenarde

534 m · 2' 9'' 595 m · 1' 27'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Colruyt Oudenaarde

829 m · 3' 851 m · 2' 4'' 624 m · 9' 801 m · 10'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

25,2 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

5,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

50,5 km · 40' 34,3 km · 2º 2'

Moeskroen

40,4 km · 33' 34,5 km · 2º 5'

Doornik

40,2 km · 37' 34,1 km · 2º 25'

Kortrijk

30,6 km · 28' 27,2 km · 1º 32'

Aalst

51,2 km · 36' 34,8 km · 1º 59'

Gent

30,4 km · 26' 26,4 km · 1º 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Tussenbruggen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gobelin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oudenaarde / Audenarde" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Oudenaarde" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Grote Beer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Oudenaarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Audenarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Oudenaarde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Oudenaarde RBW45660

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Oudenaarde RBW45660

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?