Tourisme
Vivre près d'Emiel Clauslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 7 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Deinze RBU73239
Emiel Clauslaan 78
, 9800 Deinze
374 000 €
5 Place(s) de parking
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Deinze, avec cette propriété commerciale à vendre au prix de 374 000 €. Située stratégiquement dans la rue Emiel Clauslaan, au cœur de la ville, cette bâtisse représente un véritable atout pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une zone à fort trafic. Le bâtiment, construit en 2003, offre une surface totale de 232 m² répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant deux parties distinctes pour répondre à divers besoins professionnels. La configuration du bien permet une grande flexibilité d’exploitation, avec des espaces dédiés au stockage, des sanitaires ainsi qu’une garage pratique pour le stationnement et la logistique. Ce local commercial bénéficie d’une localisation privilégiée dans une zone en plein développement, située dans un secteur où la circulation est dense, ce qui favorise une visibilité accrue pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. La proximité de grands axes routiers facilite l’accès pour les clients et les collaborateurs, renforçant ainsi son attrait stratégique. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir une nouvelle activité ou à être adaptée selon vos projets spécifiques. Sa disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié offre une grande souplesse pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou commercial. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne possède pas actuellement d’alarme ni d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique est optimisée, avec un certificat attestant d’un consommation de zéro kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une construction récente et conforme aux normes énergétiques en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée par des réglementations particulières, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit au Tel 0473 97 08 80 ou par email à Contact . Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique et de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
374 000 €
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Kindervilla
Crèches
Vrije Basisschool - Mozaïek
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mozaïek
Écoles primaires
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
Bus
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze
Deinze
Gares
Engie Viano
Bornes de recharge
Cambio - Buiskouter22
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Deinze
Supermarchés
Lidl Deinze
Delhaize Deinze
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Deinze" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (3 minutes en voiture).
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Buiskouter22" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "De Kindervilla", une crèche joignable en 10 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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