Surface commerciale à vendre - Deinze RBU73239

Emiel Clauslaan 78 9800 Deinze

374 000 €

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RBU73239

  • 5 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Deinze, avec cette propriété commerciale à vendre au prix de 374 000 €. Située stratégiquement dans la rue Emiel Clauslaan, au cœur de la ville, cette bâtisse représente un véritable atout pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une zone à fort trafic. Le bâtiment, construit en 2003, offre une surface totale de 232 m² répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant deux parties distinctes pour répondre à divers besoins professionnels. La configuration du bien permet une grande flexibilité d’exploitation, avec des espaces dédiés au stockage, des sanitaires ainsi qu’une garage pratique pour le stationnement et la logistique. Ce local commercial bénéficie d’une localisation privilégiée dans une zone en plein développement, située dans un secteur où la circulation est dense, ce qui favorise une visibilité accrue pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. La proximité de grands axes routiers facilite l’accès pour les clients et les collaborateurs, renforçant ainsi son attrait stratégique. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir une nouvelle activité ou à être adaptée selon vos projets spécifiques. Sa disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié offre une grande souplesse pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou commercial. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne possède pas actuellement d’alarme ni d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique est optimisée, avec un certificat attestant d’un consommation de zéro kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une construction récente et conforme aux normes énergétiques en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée par des réglementations particulières, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit au Tel 0473 97 08 80 ou par email à Contact . Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique et de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73239 Réf. vendeur: BDWC-5820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

860 m 2' 52'' 860 m 47'' 861 m 7' 860 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaïek

1 km 4' 1 km 1' 8'' 955 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaïek

1 km 4' 1 km 1' 8'' 955 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 13' 3,3 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

247 m 2' 57''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

247 m 2' 57''

De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze

247 m 2' 57''

Gares

Deinze

3,3 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 11' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Engie Viano

1,7 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Buiskouter22

1,2 km 4' 570 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Deinze

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 2,2 km 10' 2,3 km 28'

Lidl Deinze

2,6 km 9' 2,6 km 2' 35'' 2,5 km 13' 2,6 km 31'

Delhaize Deinze

3 km 10' 3 km 2' 59'' 3 km 16' 3 km 36'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité d'Emiel Clauslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buiskouter22" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kindervilla" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Deinze" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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