Surface commerciale à vendre - Bottelare RBO31210

Tramstelplaats 19 9820 Bottelare

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBO31210
  • 199 m²
Tramstelplaats 19 9820 Bottelare
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Description

Bâtiment commercial à vendre - Merelbeke, Tramstelplaats 19, au prix de 495 000 €. Ce projet immobilier de haut standing, développé par Sankt, propose deux espaces commerciaux en état de gros œuvre, pouvant être fusionnés en une grande unité. Situé sur l’ancien terminus et dépôt de la ligne de tram de Gent-Merelbeke, ce bâtiment offre une expérience de travail unique grâce à son architecture moderne et ses grandes fenêtres sans seuils qui permettent une abondance de lumière naturelle. Perron 19 se distingue par son emplacement stratégique au cœur d'un site réaménagé, surplombant un nouveau square animé et entouré de verdure. L'intégration d'éléments historiques comme la maison iconique du chef de gare et les anciens entrepôts confère à cet endroit un caractère unique. De plus, l'accessibilité est optimale avec des possibilités de parking pour vous et vos clients, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos. Construit avec un souci de durabilité, Perron 19 respecte un E-peil inférieur à 30, garantissant ainsi une consommation énergétique minimale. Son design intemporel, avec des briques rouges claires et des menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé, a été conçu par le bureau d'architecture renommé a154. Ce bâtiment est également équipé d’un ascenseur moderne, assurant un confort optimal pour tous ses occupants. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un espace commercial dans ce cadre exclusif et durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars à Contact ou au Tel 09 245 24 24 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBO31210 Réf. vendeur: 23781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

909 m 4' 1 km 1' 45'' 707 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Merelbeke

635 m 2' 51'' 635 m 1' 12'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Merelbeke

640 m 2' 53'' 640 m 1' 13'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

780 m 4' 790 m 1' 37'' 733 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 52''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

172 m 2' 4''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

172 m 2' 4''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

172 m 2' 4''

Gares

Merelbeke

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

57 m 34'' 57 m 41'' 57 m 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

203 m 2' 26''

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

552 m 2' 34'' 552 m 1' 23'' 528 m 6' 528 m 6'

Delhaize Merelbeke

925 m 5' 934 m 1' 33'' 642 m 11' 902 m 11'

Lidl Merelbeke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,6 km 4'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Merelbeke", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 2 minutes en voiture.

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