L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location un espace de bureaux situé au 1er étage du complexe « Op der Haart » à Wemperhardt, un projet mixte regroupant 6 unités commerciales, 10 surfaces de bureaux ainsi que des appartements.
D'une superficie de 111,12 m², ce bureau constitue un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne, fonctionnel et agréable. Il bénéficie de 3 emplacements de parking intérieurs privatifs, ainsi que de places de parking destinées à la clientèle.
L'espace se compose comme suit :
· Une réception accueillante ;
· Une cuisine entièrement équipée avec four micro-ondes, plaque de cuisson et lave-vaisselle ;
· Trois bureaux individuels ;
· Un WC séparé ;
· Un débarras avec arrivée d'eau.
Les bureaux offrent un excellent niveau de confort grâce à des stores à lamelles orientables permettant une gestion individuelle de la lumière et de la protection solaire, à une climatisation ainsi qu'à un raccordement internet par fibre optique.
Situé au 1er étage, l'espace est facilement accessible grâce à un ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et profite d'un environnement calme, donnant directement sur la forêt, idéal pour travailler dans des conditions sereines.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la frontière, offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de travail agréable et qualitatif.
Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 2.127,50 hors TVA
TVA applicable : 17 %
Indexation : juin 2026
Charges : 2,00 /m²
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone
Tel +352.26.95.04.03 ou par mail
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