Villes proches
Vivre à Weiswampach offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Surface commerciale à vendre, Wemperhardt RBW36951
Op der Haart
, 9999 Wemperhardt
2 127 €
111 m²
Description
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location un espace de bureaux situé au 1er étage du complexe « Op der Haart » à Wemperhardt, un projet mixte regroupant 6 unités commerciales, 10 surfaces de bureaux ainsi que des appartements.
D'une superficie de 111,12 m², ce bureau constitue un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne, fonctionnel et agréable. Il bénéficie de 3 emplacements de parking intérieurs privatifs, ainsi que de places de parking destinées à la clientèle.
L'espace se compose comme suit :
· Une réception accueillante ;
· Une cuisine entièrement équipée avec four micro-ondes, plaque de cuisson et lave-vaisselle ;
· Trois bureaux individuels ;
· Un WC séparé ;
· Un débarras avec arrivée d'eau.
Les bureaux offrent un excellent niveau de confort grâce à des stores à lamelles orientables permettant une gestion individuelle de la lumière et de la protection solaire, à une climatisation ainsi qu'à un raccordement internet par fibre optique.
Situé au 1er étage, l'espace est facilement accessible grâce à un ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et profite d'un environnement calme, donnant directement sur la forêt, idéal pour travailler dans des conditions sereines.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la frontière, offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de travail agréable et qualitatif.
Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 2.127,50 hors TVA
TVA applicable : 17 %
Indexation : juin 2026
Charges : 2,00 /m²
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
D'une superficie de 111,12 m², ce bureau constitue un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne, fonctionnel et agréable. Il bénéficie de 3 emplacements de parking intérieurs privatifs, ainsi que de places de parking destinées à la clientèle.
L'espace se compose comme suit :
· Une réception accueillante ;
· Une cuisine entièrement équipée avec four micro-ondes, plaque de cuisson et lave-vaisselle ;
· Trois bureaux individuels ;
· Un WC séparé ;
· Un débarras avec arrivée d'eau.
Les bureaux offrent un excellent niveau de confort grâce à des stores à lamelles orientables permettant une gestion individuelle de la lumière et de la protection solaire, à une climatisation ainsi qu'à un raccordement internet par fibre optique.
Situé au 1er étage, l'espace est facilement accessible grâce à un ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et profite d'un environnement calme, donnant directement sur la forêt, idéal pour travailler dans des conditions sereines.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la frontière, offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de travail agréable et qualitatif.
Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 2.127,50 hors TVA
TVA applicable : 17 %
Indexation : juin 2026
Charges : 2,00 /m²
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
2 127 €
TVA
Non
Surface commerciale
111 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland
Bus
Troisvierges
Gares
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Spar Gouvy
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Ardoisière De Recht
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Trèves
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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