Surface industrielle à louer, Anderlecht VBE72703

Boulevard Industriel , 1070 Anderlecht

3 060 €

436 m²

Description

Au sein du quartier City Dox, projet urbain innovant et durable situé sur le Boulevard Industriel à Anderlecht, cet espace industriel/stockage de 436m² en excellent état offre une solution idéale pour des activités productives, logistiques ou de stockage au cœur même de la ville de Bruxelles. City Dox conjugue modernité, durabilité et efficacité énergétique dans un cadre urbain en plein développement, mêlant activités économiques, résidentiel et espaces verts.

L'espace, prêt à l'emploi, permet une installation rapide sans travaux préalables, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant démarrer ou développer son activité sans délai.

Accessibilité :

- Bus : l'arrêt de bus Hermès se trouve à environ 125 mètres du site, avec plusieurs lignes STIB desservant le Boulevard Industriel, notamment la ligne 73 (Gare du Midi – Ceria)

- Tram : l'arrêt Wiels (tram) se situe à environ 850 mètres, à quelques minutes à pied.

- Métro : la station Saint-Guidon (ligne 5) est accessible à environ 15 minutes à pied ou 4 minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement la Gare du Midi et le centre-ville.

Budget:
- Charges communes : 131€/mois
- Taxes : 730€/mois

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 3 060 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

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Réf. Immovlan: VBE72703 Réf. vendeur: 7877730 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Stroomboot Crèches

875 m · 3' 888 m · 1' 36'' 851 m · 10' 851 m · 10'

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel Écoles maternelles

368 m · 1' 13'' 368 m · 33'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel Écoles primaires

368 m · 1' 13'' 368 m · 33'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Middenschool Lucerna Écoles secondaires

363 m · 1' 34'' 546 m · 50'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 6''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km · 16'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI Bus

213 m · 2' 33''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

213 m · 2' 33''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

235 m · 2' 49''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

1,5 km · 19'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,6 km · 19'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km · 13'

Anderlecht Gares

1,9 km · 10' 3,2 km · 4' 1,3 km · 20' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 1' 19,2 km · 19' 14,8 km · 1º 3'

Aa Docks Bornes de recharge

1,2 km · 1' 36''

Cambio - Bizet Voitures en libre-service

933 m · 3' 702 m · 11' 909 m · 11'

Villo - Aristide Briand Vélos en libre-service

899 m · 11'

Magasins

Intermarché Anderlecht Supermarchés

231 m · 1' 23'' 455 m · 45'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

839 m · 3' 1,1 km · 1' 49'' 681 m · 10' 814 m · 10'

Delhaize Veeweyde

891 m · 3' 910 m · 1' 16'' 745 m · 11' 891 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,2 km · 9'

Musée Choco Story Brussels Musées

5,1 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

4,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3,7 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

4,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 34' 29,5 km · 1º 46'

Beveren

63,3 km · 47' 49,5 km · 3º 23'

Malines

35,1 km · 31' 27,7 km · 1º 51'

Alost

30,9 km · 22' 26 km · 1º 47'

Louvain

34,4 km · 29' 30,2 km · 1º 46'

Bruxelles

6,1 km · 10' 4,6 km · 18'

Transports

Vivre près de Boulevard Industriel - Industrielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aristide Briand" à 11 minutes à pied.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bizet".

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 19 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Stroomboot", à 10 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middenschool Lucerna", à seulement 4 minutes de marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Transports

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Tourisme

Villes proches

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