Surface industrielle à louer - Wavre VBD70977

Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre

545 €

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VBD70977
  • 57 m²
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre
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Description

Entrepôt/Espace de stockage/atelier de ±57m² avec emplacement de parking extérieur. Proche du centre de Wavre et des grands axes de communications ! COMPOSITION: - Surface polyvalente en sous-sol semi enterré de +/- 57m² - Actuellement divisé en plusieurs parties: cloisons amovibles - Accès par le sous-sol via une 1ère porte sectionnelle électrique suivie d'une porte simple battant - Sanitaires communs - 1 emplacements de parking extérieurs compris dans la location Convient pour atelier de menuiserie, entrepreneurs, stockages divers, etc. Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Libre le 01 mars 2026 - bail de 3ans - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Cloisons amovibles - Immeuble de 2013 - PAS de charges communes - Provision de charges privatives pour l'électricité - compteur de passage : à définir en fonction de l'activité exercée - Précompte immobilier à charge du preneur inclus dans le loyer Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires au Tel 0475/53.62.25 ou par mail: Contact *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 545 €
  • Surface commerciale: 57 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD70977 Réf. vendeur: 8105263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

493 m 1' 38'' 493 m 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

895 m 3' 984 m 1' 32'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

Gares

Basse-Wavre

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 960 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 57' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,6 km 14' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Wavre

887 m 4' 887 m 1' 21'' 0 m 0'' 887 m 11'

Delhaize Wavre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Intermarché Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Macanaille" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 6 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 27 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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