Surface industrielle à louer - Wavre VBC53264 Vendu

Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre

998 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 121
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre

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Description

Trop tard, c'est loué ! Entrepôt/Espace de stockage/atelier de ±121m² dans un immeuble récent avec emplacement de parking extérieur. Proche du centre de Wavre et des grands axes de communications ! COMPOSITION: - Surface polyvalente en sous-sol semi enterré de +/- 121m²: 11m x 11m - Actuellement divisé en deux parties: - espace bureau avec WC + cour extérieure - atelier - Accès principal au RDC par un hall d'entrée privé avec cage d'escalier lumineuse - Accès secondaire par le sous-sol via une 1ère porte sectionnelle électrique suivie d'une 2ème double porte à battants - Sanitaires communs - 2 emplacements de parking extérieurs compris dans la location Convient pour atelier de menuiserie, entrepreneurs, stockages divers, etc. Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Libre le 01 mars 2025 - bail de 3ans - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Cloisons amovibles - Immeuble de 2013 - Provision de charges mensuelles (charges privatives pour l'électricité - compteur de passage): à définir en fonction de l'activité exercée - Précompte immobilier à charge du preneur : 41€/mois Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires au Tel 010/24.10.21 ou par mail: Contact *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 998 €
  • Surface commerciale: 121 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC53264 Réf. vendeur: 8105078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

493 m 1' 38'' 493 m 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

896 m 3' 984 m 1' 32'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

271 m 3'

Gares

Basse-Wavre

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 689 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 57' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,9 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,6 km 14' 1,8 km 29' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Wavre

887 m 4' 887 m 1' 22'' 645 m 9' 887 m 11'

Delhaize Wavre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Intermarché Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Quatre Sapins".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Macanaille", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

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