Surface industrielle à louer - Wavre VBC53264

Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre

998 €

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VBC53264
  • 121 m²
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre
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Description

Entrepôt/Espace de stockage/atelier de ±121m² dans un immeuble récent avec emplacement de parking extérieur. Proche du centre de Wavre et des grands axes de communications ! COMPOSITION: - Surface polyvalente en sous-sol semi enterré de +/- 121m²: 11m x 11m - Actuellement divisé en deux parties: - espace bureau avec WC + cour extérieure - atelier - Accès principal au RDC par un hall d'entrée privé avec cage d'escalier lumineuse - Accès secondaire par le sous-sol via une 1ère porte sectionnelle électrique suivie d'une 2ème double porte à battants - Sanitaires communs - 2 emplacements de parking extérieurs compris dans la location Convient pour atelier de menuiserie, entrepreneurs, stockages divers, etc. Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Libre le 01 mars 2025 - bail de 3ans - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Cloisons amovibles - Immeuble de 2013 - Provision de charges mensuelles (charges privatives pour l'électricité - compteur de passage): à définir en fonction de l'activité exercée - Précompte immobilier à charge du preneur : 41€/mois Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires au Tel 010/24.10.21 ou par mail: Contact *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 998 €
  • Surface commerciale: 121 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC53264 Réf. vendeur: 8105078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

493 m 1' 38'' 493 m 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

896 m 3' 984 m 1' 32'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

271 m 3'

Gares

Basse-Wavre

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 689 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 57' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,9 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,6 km 14' 1,8 km 29' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Wavre

887 m 4' 887 m 1' 22'' 645 m 9' 887 m 11'

Delhaize Wavre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Intermarché Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 7'

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Macanaille" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quatre Sapins".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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