Surface industrielle à louer - Luxembourg RBV94662

Rue de Cessange 1320 Luxembourg

8 000 €

  • 354
Rue de Cessange 1320 Luxembourg

Description

Dépôt / Entrepôt à louer à Luxembourg- Cessange ? 354m²
Proche autoroutes et centre-ville
Idéal stockage, domiciliation et évolution de votre activité

Vous recherchez un dépôt ou entrepôt professionnel, spacieux, flexible et bien situé pour développer votre activité

Découvrez cet espace de 354 m² à louer immédiatement à Cessange. Parfait pour le stockage, la logistique, l'entreposage de matériel ou l'extension et domicilier votre entreprise

Points forts du bien : Surface généreuse de 354 m² idéale pour stockage sécurisé
Possibilité d'aménager des bureaux à l'intérieur du même espace
Hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine pour doubler la surface de stockage ou de bureaux
Accès facile pour véhicules et chargements
Proche des accès autoroutes et du centre-ville

La grande force de ce dépôt : sa modularité et son potentiel d'évolution Possibilité de s'agrandir en louant des surfaces supplémentaires dans le même local
Possibilité d'aménager des bureaux professionnels dans le même espace
Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs (70 € par place selon vos besoins)

Parfait pour une entreprise qui veut commencer avec un dépôt et grandir sans changer de localisation !

Emplacement privilégié à Cessange :
Quartier calme et stratégique avec toutes les commodités à proximité. Proche des accès autoroutes, du centre-ville, commerces, restaurants et excellentes connexions de transport (bus). Un emplacement pratique et rapide au quotidien.

Loyer : 8000 € / mois charges comprises
Disponible immédiatement
Bail d'1 an.

Vous avez un projet de stockage ou d'expansion ?
Ce dépôt évolutif est fait pour vous ! Nous étudions ensemble les possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins exacts

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Contact
Tél. : ( Tel +352) 44 34 34
GSM : ( Tel +352) 6 21 70 40 36

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Détails financiers

  • Loyer: 8 000 €
  • Garantie locative: 16 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 354 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94662 Réf. vendeur: 9133915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

895 m 11'

Gares

Hollerich

575 m 1' 55'' 575 m 46'' 0 m 0'' 575 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 7' 1,8 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Cessange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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