Surface industrielle à louer - Luxembourg RBV94662

Rue de Cessange 1320 Luxembourg

8 000 €

  • 354
Rue de Cessange 1320 Luxembourg

Description

Dépôt / Entrepôt à louer à Luxembourg- Cessange ? 354m²
Proche autoroutes et centre-ville
Idéal stockage, domiciliation et évolution de votre activité

Vous recherchez un dépôt ou entrepôt professionnel, spacieux, flexible et bien situé pour développer votre activité

Découvrez cet espace de 354 m² à louer immédiatement à Cessange. Parfait pour le stockage, la logistique, l'entreposage de matériel ou l'extension et domicilier votre entreprise

Points forts du bien : Surface généreuse de 354 m² idéale pour stockage sécurisé
Possibilité d'aménager des bureaux à l'intérieur du même espace
Hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine pour doubler la surface de stockage ou de bureaux
Accès facile pour véhicules et chargements
Proche des accès autoroutes et du centre-ville

La grande force de ce dépôt : sa modularité et son potentiel d'évolution Possibilité de s'agrandir en louant des surfaces supplémentaires dans le même local
Possibilité d'aménager des bureaux professionnels dans le même espace
Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs (70 € par place selon vos besoins)

Parfait pour une entreprise qui veut commencer avec un dépôt et grandir sans changer de localisation !

Emplacement privilégié à Cessange :
Quartier calme et stratégique avec toutes les commodités à proximité. Proche des accès autoroutes, du centre-ville, commerces, restaurants et excellentes connexions de transport (bus). Un emplacement pratique et rapide au quotidien.

Loyer : 8000 € / mois charges comprises
Disponible immédiatement
Bail d'1 an.

Vous avez un projet de stockage ou d'expansion ?
Ce dépôt évolutif est fait pour vous ! Nous étudions ensemble les possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins exacts

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Contact
Tél. : ( Tel +352) 44 34 34
GSM : ( Tel +352) 6 21 70 40 36

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Détails financiers

  • Loyer: 8 000 €
  • Garantie locative: 16 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 354 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV94662 Réf. vendeur: 9133915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

895 m 11'

Gares

Hollerich

575 m 1' 55'' 575 m 46'' 0 m 0'' 575 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 7' 1,8 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Cessange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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