Surface industrielle à louer - Sint-Pieters-Leeuw VBD38189

Grote Baan 302 1600 Sint-Pieters-Leeuw

2 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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Grote Baan 302 1600 Sint-Pieters-Leeuw

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Description

DROGENBOS - REF : 7203559 - Nous mettons en location un entrepôt neuf idéalement situé à Drogenbos, au sein d’un nouveau parc d’activités en plein développement. Le lot offre une surface de 164 m² ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs privatifs. Sa livraison est prévue pour janvier 2026. Ce bien sera livré en casco, ce qui vous permet de l’aménager librement selon les spécificités de votre activité. Il sera équipé d’une porte sectionnelle motorisée, accessible via télécommande et clavier à code, offrant un accès sécurisé et pratique. L’éclairage standard sera déjà installé, facilitant ainsi une mise en service rapide. Conçu pour accueillir des activités nécessitant une structure solide, l'entrepôt repose sur une dalle en béton renforcé, capable de supporter jusqu’à 3 tonnes/m². Avec une hauteur libre de 6 mètres, le volume disponible permet un agencement vertical optimal, notamment pour le stockage en hauteur. Le bâtiment répond également aux normes de résistance au feu de classe C, et sera équipé de panneaux solaires (caractéristiques techniques à confirmer). Situé à proximité immédiate des grands axes et de Bruxelles, cet entrepôt est parfaitement adapté aux besoins de professionnels du stockage, de l’artisanat ou de l’industrie légère. Le loyer mensuel s’élève à 2.000 € HTVA. Veuillez noter que les photos utilisées sont à titre illustratif et ne reflètent pas le résultat final. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD38189 Réf. vendeur: 7203559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

535 m 7' 1,1 km 1' 55'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

513 m 1' 42'' 513 m 46'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

513 m 1' 42'' 513 m 46'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,4 km 10' 1,7 km 2' 7'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

479 m 31''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 16'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

508 m 6'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

508 m 6'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 20'

Gares

Ruisbroek

1,8 km 10' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 14' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,8 km 8' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

400 m 1' 57'' 350 m 23'' 400 m 5' 400 m 5'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 714 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

975 m 3' 975 m 1' 7'' 722 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,3 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,3 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,3 km 9'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Île Aux Trésors", à 2 minutes en voiture."Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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