Surface industrielle à louer - Zwijndrecht RBV45922

Antwerpsesteenweg 211 2070 Zwijndrecht

41 703 €

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RBV45922
  • 8686 m²
Antwerpsesteenweg 211 2070 Zwijndrecht
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Description

Ce bâtiment industriel exceptionnellement spacieux, situé à Zwijndrecht, représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace de qualité combinant fonctionnalité et accessibilité stratégique. La propriété, référencée RBV45922, offre une surface totale de 8 686 m², comprenant un entrepôt de 8 037 m², ainsi que 406 m² de bureaux modernes et aménagés, et 243 m² d’espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est idéal pour répondre aux exigences logistiques ou industrielles de grandes entreprises ou pour des activités nécessitant un espace conséquent avec des installations sophistiquées. La localisation, à l’intersection des axes E34 et E17, facilite un accès rapide vers Anvers, Gand et le Waasland, ce qui constitue un réel atout pour optimiser la distribution et la mobilité de votre activité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace vertical. La structure est équipée de plusieurs quais de chargement et sections de portes sectionnelles, facilitant la gestion logistique. La luminosité naturelle est assurée par des puits de lumière intégrés dans le bâtiment, avec un éclairage LED performant pour réduire la consommation énergétique. La surface de bureaux située au premier étage est prête à l’emploi, équipée de chauffage au gaz, d’une kitchenette et d’un espace repas, offrant un environnement de travail confortable. En outre, la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités distinctes offre une flexibilité appréciable pour des entreprises souhaitant scaler ou partager leurs espaces tout en conservant leur autonomie. Le site dispose également d’un vaste parking en façade, garantissant un stationnement pratique pour le personnel et les visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la date de disponibilité prévue en juin 2026. Le loyer annuel s’élève à 41 703 € avec des charges comprises de 1 250 €, ce qui représente une offre compétitive dans cette zone stratégique. La connectivité électrique, d’eau et de gaz est entièrement assurée, avec une double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et acoustique. Pour toute entreprise à la recherche d’un entrepôt moderne avec des possibilités d’expansion ou de division, cette propriété constitue une solution idéale. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 07 30 30 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier exemplaire combine localisation stratégique, équipements haut de gamme et flexibilité opérationnelle pour répondre à vos besoins logistiques et industriels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 41 703 €
  • Frais mensuels: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

8686 m²

Surface constructible

8686 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45922 Réf. vendeur: 3504367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

902 m 3' 902 m 2' 12'' 717 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

879 m 3' 879 m 2' 27'' 647 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

879 m 3' 879 m 2' 27'' 647 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,2 km 17' 9,4 km 11' 0 m 0'' 4,2 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 1' 53''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

855 m 10'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

940 m 11'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

1,5 km 18'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,5 km 18'

Gares

Zwijndrecht

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 35' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Burcht

1,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

1,2 km 7' 994 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Margherita

1,1 km 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Burcht

840 m 3' 1,2 km 2' 23'' 556 m 10' 806 m 10'

Aldi Zwijndrecht

659 m 2' 19'' 710 m 1' 19'' 581 m 8' 659 m 8'

Lidl Zwijndrecht

1,2 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Beveren

14,1 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près d'Antwerpsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ons Peuterhuisje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 26 minutes à vélo.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zwijndrecht" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Burcht-Kerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Burcht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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