• 240
  • 1 Place(s) de parking
Saffierstraat 5 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location dans la charmante ville d’Herentals, une localité stratégique située en Belgique, bénéficiant d’un accès privilégié à l’autoroute E313. Ce bâtiment industriel de 240 m² est idéal pour toute entreprise souhaitant allier flexibilité, accessibilité et fonctionnalité. Situé au cœur du parc industriel « Klein Gent », cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une proximité immédiate des axes principaux pour un accès facile, que ce soit pour le stockage, la production ou d’autres activités professionnelles. La situation géographique d’Herentals favorise un développement économique dynamique, renforcé par la présence d’infrastructures efficaces et d’un environnement propice aux affaires. Ce bâtiment est en excellent état, construit en 1995, offrant un espace modulable adapté aussi bien à des activités de stockage qu’à des processus de production. La configuration de la propriété inclut une grande porte sectionnelle automatique d’une hauteur de 4 mètres, facilitant l’accès pour les véhicules commerciaux ou les équipements volumineux. L’intérieur est équipé d’une lumière naturelle abondante grâce à une lumière rasée, et la surface est dotée d’un sol en polybéton robuste. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité, le gaz, et l’eau, permettant une exploitation immédiate. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant les périodes plus froides, tandis que le bâtiment est également équipé de double vitrage pour garantir une isolation efficace. La facilité d’accès est renforcée par une entrée indépendante ainsi que par un vaste parking, offrant une commodité supplémentaire à vos employés et visiteurs. L’emplacement d’Herentals conjugué à cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour toute entreprise cherchant à s’établir ou à étendre ses activités dans cette région en pleine expansion. La disponibilité du local est prévue pour le 1er janvier 2026, ce qui permet à votre société de planifier sereinement sa transition ou son développement. Le loyer mensuel s’élève à 1 495 €, charges comprises, avec un coût d’entretien de 141 € par mois. La zone bénéficie également d’une accessibilité aisée pour le personnel et les clients, avec des possibilités de stationnement suffisantes autour du bâtiment. De plus, la propriété accepte les animaux domestiques, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour certains types d’activités ou employés. Pour tous ceux qui recherchent une solution flexible, moderne et prête à l’emploi dans un environnement industriel dynamique, cette opportunité à Herentals est à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite sans engagement ou discuter des options disponibles pour adapter cet espace à vos besoins spécifiques. Ce bâtiment offre un excellent rapport entre coût et potentiel, dans une région en pleine croissance économique. Une occasion parfaite pour développer votre activité dans un cadre pratique et accessible, tout en bénéficiant d’un environnement industriel solide et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce lieu votre prochaine adresse professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 495 €
  • Frais mensuels: 141 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27710 Réf. vendeur: 4145295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Zonnewyzer

4,6 km 17' 4,7 km 8' 3,1 km 44' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeidenker

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Kosh F

3,9 km 13' 4,6 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

884 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

3,8 km 45'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

3,8 km 45'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,7 km 21'

Gares

Wolfstee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 30'' 653 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,8 km 1º 45' 30,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

1,3 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,9 km 11' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Okay Herenthout

4,1 km 22' 4,8 km 5' 2,9 km 32' 4,1 km 49'

Aldi Herentals

4 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Market Herentals

4 km 14' 4,8 km 7' 3,5 km 41' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Witbos

10 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herenthout" (5 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Groeidenker", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Zonnewyzer" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

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