Surface industrielle à louer - Malines RBU89220

Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines

1 950 €

  • 194
  • 2 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen, où un bâtiment industriel neuf offre un espace de qualité pour votre activité. Situé dans une localisation stratégique, ce bâtiment de 194 m², construit en 2025, bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les principales artères de la ville, notamment l'A12 et l'E19. La configuration de cette unité commerciale met en avant ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment par sa mezzanine de 62 m² qui optimise l’utilisation de l’espace. La présence d’une porte d’accès haute facilite la manipulation des véhicules ou équipements volumineux, rendant cette propriété parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques. La façade moderne et la conception soignée en font un lieu pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement flexible et bien équipé. Ce bâtiment est doté d’équipements modernes pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. La surface totale de 194 m² est complétée par une mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La propriété dispose également d’un système électrique triphasé, indispensable pour les installations industrielles ou de production. Le sol en polybéton assure une résistance optimale pour tout type d’activité. En matière d’énergie, l’unité est équipée de panneaux solaires privatifs, contribuant à réduire la consommation énergétique et à favoriser un mode de fonctionnement plus durable. De plus, deux emplacements de stationnement sont inclus, avec la possibilité d’installer une station de recharge pour véhicules électriques, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour vos employés ou clients. Située dans un secteur à forte fréquentation, cette unité commerciale bénéficie aussi d’un environnement accessible et bien desservi. La stabilité du bâtiment, associé à ses certifications électriques conformes et à ses double vitrages, garantit sécurité et confort pour votre activité professionnelle. La disponibilité immédiate en fait une option idéale pour les entreprises cherchant une implantation rapide dans une zone dynamique. Laissez-vous séduire par cette offre unique à Mechelen en contactant dès maintenant notre équipe au Tel 0479/47.09.61 ou en consultant notre site www.boonstravastgoed.be pour plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement placé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89220 Réf. vendeur: 4239856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

1,7 km 6' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 562 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 562 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

5,4 km 18' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

323 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

5,5 km 22' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 8' 21,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

523 m 2' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leest

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Mechelen

5 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Albert Heijn - Mechelen

4,8 km 19' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,1 km 28'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,4 km 10'

Éducation

"Het Elfentuintje" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vlieger", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leest" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wayenborgstraat 12") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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