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Klampovenweg 2850 Boom

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Description

Cet immeuble industriel à louer, situé à Klampovenweg, 2850 Boom, est idéalement positionné entre Anvers et Bruxelles, en plein cœur du corridor logistique de la Belgique. La région bénéficie d'excellentes connexions de transport et d'infrastructures, étant à proximité du port maritime d'Anvers, de l'aéroport de Bruxelles, ainsi que des principaux marchés européens en France et aux Pays-Bas. Cet emplacement stratégique en fait une plaque tournante idéale pour les activités de chaîne d'approvisionnement et de distribution. L'immeuble est composé de deux unités, A et B, offrant au total 23.185 m² d'espace de stockage avec une mezzanine de 1.667 m² et des bureaux de 1.087 m². Les entrepôts disposent d'une hauteur libre variant de 10,8 m à 12,2 m, et sont dotés de 8 quais de chargement et déchargement. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un vaste parking pouvant accueillir 251 voitures et 5 camions. La proximité immédiate de la nouvelle autoroute N171 garantit un accès optimal à l'autoroute A12. Unit A offre un espace de 11.632 m² pour l'entrepôt, 821 m² pour les bureaux et 740 m² pour la mezzanine, totalisant une superficie de 12.756 m². Unit B dispose de 11.553 m² pour l'entrepôt, 266 m² pour les bureaux et 927 m² pour la mezzanine, avec une superficie totale de 13.196 m². L'ensemble du site est équipé d'un système de protection contre l'incendie ESFR et d'une porte sectionnelle, assurant la sécurité et la fonctionnalité des installations pour toutes vos opérations logistiques. Disponible immédiatement pour un loyer de 137.393 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 137 393 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL34099 Réf. vendeur: 6026361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 675 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

844 m 3' 844 m 1' 27'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

844 m 3' 844 m 1' 27'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,7 km 8' 3,1 km 4' 944 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

996 m 12'

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

996 m 12'

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

1,2 km 14'

Gares

Boom

2,4 km 11' 3,2 km 4' 1,5 km 23' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 0º 60' 15,6 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

30,3 km 2º 11' 36,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

8,4 km 34' 7,2 km 36' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Wetenschapspark Parking 3e2p

630 m 8'

Supermarchés

Lidl Rumst

553 m 2' 4'' 553 m 1' 4'' 553 m 7' 553 m 7'

Delhaize Reet

712 m 3' 712 m 1' 23'' 570 m 8' 703 m 8'

Colruyt Boom

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

26,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

7,2 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Josha" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Niel Wetenschapspark Parking 3e2p".Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Rumst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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