fok 2890 Sint-Amands

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Description

À louer, cet immeuble industriel situé à Sint-Amands représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et entièrement adapté à leurs besoins professionnels. Avec une surface commerciale de 375 m², ce bien immobilier bénéficie d’une rénovation récente et d’une isolation performante, assurant un environnement de travail confortable et efficace. La propriété se distingue par son extérieur d’environ 700 m², dont 300 m² équipés de climatisations, offrant ainsi un espace extérieur pratique pour diverses activités. Elle est également équipée de deux portes sectionnelles facilitant l’accès pour le chargement et le déchargement, ainsi que d’un système de sécurité complet comprenant alarmes et caméras, garantissant la sécurité du site en permanence. Ce bâtiment se situe dans une zone KMO, adaptée à une utilisation comme atelier ou espace de production, avec la possibilité d’installer un pont roulant jusqu’à 30 tonnes. La propriété est intégralement clôturée et sécurisée par une porte automatique, renforçant la sécurité et la confidentialité des opérations. Parmi ses équipements, on trouve un accès à l’eau, à l’électricité (380V), ainsi qu’à internet, permettant une connexion optimale pour toute activité professionnelle. La présence d’un permis de classe 1 valable jusqu’en 2031 offre une flexibilité supplémentaire pour exploiter cet espace à long terme. L’espace intérieur inclut également une petite surface de bureau de 16 m², idéale pour les fonctions administratives ou de gestion. Située stratégiquement dans la région de Sint-Amands, cette propriété profite d’un emplacement pratique pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux infrastructures locales. Sa configuration sans logement attenant et sa disponibilité dès septembre facilitent une installation rapide pour toute société prête à investir dans un espace industriel moderne. Le loyer mensuel fixé à 2 950 € charges comprises en fait un choix compétitif pour ce type de bien. Si vous recherchez un local industriel sécurisé, récent et parfaitement adapté à des activités professionnelles exigeantes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour développer votre activité dans un cadre sécurisé et fonctionnel à Sint-Amands.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Surface commerciale: 375 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

1,8 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Pupil

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Lab

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

208 m 2' 30''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

208 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

208 m 2' 30''

Gares

Buggenhout

3,4 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 29' 3,4 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,9 km 2º 5' 30,8 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 1º 47' 35,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Buggenhout

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Puurs-Sint-Amands

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,2 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek".Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelotje" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lab", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Pupil" à 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Amands" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.

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