Surface industrielle à louer - Rotselaar RWC42413

Situé au cœur de Rotselaar, cet espace industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'une solution flexible et adaptée à leurs besoins. La propriété, accessible via la Stationsstraat 180 dans le code postal 3110, offre un espace total de 180 m², comprenant 150 m² dédiés à l'entreposage, la stockage ou l'atelier, ainsi qu'une surface de bureau de 30 m². La configuration de ces locaux permet une utilisation variée, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou commerciales nécessitant un espace de stockage important avec une partie administrative. La possibilité d'ajouter une mezzanine permettrait de doubler la surface disponible, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La construction dispose d'une porte électrique d'une hauteur de 4,20 mètres, facilitant l'accès pour les véhicules volumineux, ainsi que d'un système de chauffage à air chaud au mazout, garantissant un confort optimal lors des activités en période froide. La présence d'un système d'alarme et d'un sol industriel renforce la sécurité et la robustesse de l'ensemble. Par ailleurs, le bâtiment est protégé par un système de surveillance vidéo en permanence, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses occupants. La propriété bénéficie également d'une zone de stationnement pratique et est située dans un environnement commercial dynamique, le long d'une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le loyer mensuel s'élève à 1 850 €, avec une garantie locative équivalente à trois mois de loyer, soit 5 550 €. Le prix demandé reflète la qualité des locaux ainsi que leur emplacement stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute E314 via la sortie 21 Holsbeek. La proximité des axes routiers principaux facilite la circulation et les déplacements quotidiens. Conçue sans habitation attenante, cette structure industrielle se distingue par sa robustesse et sa capacité d'adaptation aux besoins des entreprises modernes. Le bâtiment ne dispose pas de système de climatisation ni d'un stationnement pour véhicules électriques, mais son équipement comprend des doubles vitrages assurant une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété n'est pas classée comme bâtiment basse consommation, utilisant un chauffage traditionnel au mazout. Pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement bien desservi et sécurisé, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier industriel de Rotselaar. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0477/45 22 69 ou à visiter notre site internet www.denteugel.be pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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