Surface industrielle à louer - Tienen RBU91105

Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

1 500 €

  • 200
Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

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Description

Située au cœur de Tienen, cette propriété industrielle à louer représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans la région. Cet immeuble, référencé sous le numéro RBU91105, est idéalement positionné dans la zone industrielle de Piepelboom, à l’adresse Piepelboomstraat 86, 3300 Tienen. Avec un loyer mensuel fixé à 1 500 €, cette unité offre une surface adaptée pour divers usages professionnels, notamment pour des activités industrielles ou logistiques. La localisation à proximité immédiate de l’autoroute E40 facilitant l’accès vers Bruxelles et Luik constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant mobilité et connectivité. La configuration précise de la surface, notamment pour l’unité A2 située à gauche sur la photo, est de 182 m², offrant un espace fonctionnel et modulable. La présence d’un environnement entièrement neuf et moderne garantit un cadre de travail agréable, avec des infrastructures innovantes et respectueuses du développement durable. Le site Piepelboom se distingue par ses équipements de pointe et ses aménagements écologiques. Tous les bâtiments sont équipés d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres, permettant une gestion responsable des ressources hydriques. Le parc d’activités dispose également de places de stationnement privées, dotées de facilités pour la recharge de véhicules électriques, favorisant ainsi une démarche écologique. Le terrain, entièrement dépourvu de gaz naturel, a été pensé pour limiter l’empreinte carbone en maximisant la déminéralisation et en intégrant des espaces verts et une rivière artificielle pour renforcer la biodiversité et créer un environnement agréable pour les employés. Ce qui fait de cette propriété un lieu non seulement pratique pour les opérations professionnelles mais aussi respectueux de l’environnement. La zone bénéficie en outre d’un accès facile pour le personnel et les visiteurs, tout en étant bien intégrée dans un paysage à la fois moderne et naturel. Ce bâtiment est une solution idéale pour ceux qui cherchent à combiner efficacité opérationnelle et souci écologique dans un lieu bien situé et parfaitement adapté à une activité industrielle ou commerciale. La flexibilité des espaces et la qualité des infrastructures en font une option à considérer sérieusement pour votre projet professionnel. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition ou de location. Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un site moderne, durable, et parfaitement connecté à la région de Tienen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91105 Réf. vendeur: 492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 7' 1,1 km 2' 16'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 7' 1,1 km 2' 16'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

590 m 7'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

590 m 7'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

665 m 8'

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

3,3 km 20' 3,4 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

3,2 km 16' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,5 km 8' 2 km 2' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 9' 1,5 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,2 km 12' 2,7 km 6' 2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,3 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Pamperboefkes", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Thienen / Tirlemont / Tienen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

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