Surface industrielle à louer - Tienen RBT35204

Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

1 670 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 215
  • 3 Place(s) de parking
Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

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Description

Situé dans le dynamique parc d'activités Piepelboom à Tienen, cet immeuble industriel représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace sur une localisation stratégique. Facilement accessible grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute E40, il assure une grande visibilité et un accès aisé pour vos clients et fournisseurs. Ce bâtiment fait partie d'un complexe flambant neuf composé de 16 unités de haute qualité, offrant un environnement propice à la production, au stockage ou aux services. L'unité proposée dispose d'une surface totale de 215 m², complétée par une mezzanine de 72 m², et offre une hauteur libre d'environ 6 m. Elle est équipée d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,25 m, d'une lucarne pour la lumière naturelle, et d'un sol en polybéton capable de supporter jusqu'à 1 tonne/m². La mezzanine, dotée de sa propre fenêtre, est conçue pour supporter jusqu'à 500 kg/m². Ces caractéristiques techniques permettent une grande flexibilité dans l'utilisation de l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. En outre, l'immeuble comprend trois places de parking privatives et offre un espace de manœuvre et de stationnement supplémentaire sur le site, garantissant ainsi commodité et efficacité. Disponible à partir de septembre 2025, ce bien constitue une option attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone industrielle en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 670 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Surface constructible

215 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT35204 Réf. vendeur: 4045309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

2,6 km 12' 2,7 km 3' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

445 m 5'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

521 m 6'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

3,3 km 18' 3,4 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

3,2 km 14' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,3 km 10' 2,7 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Pamperboefkes" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 4 minutes en voiture.

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