Surface industrielle à louer - Tienen RBU76756

Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

4 400 €

  • 672
  • 8 Place(s) de parking
Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tienen, une ville stratégique située au cœur de la Belgique, offrant un espace industriel à louer dans le cadre moderne et fonctionnel du projet Piepelboom. Situé au 86 Piepelboomstraat, ce bâtiment neuf de 2025 représente une occasion idéale pour les entreprises en quête d’un espace flexible, que ce soit pour la production, le stockage ou la prestation de services. Avec une superficie totale de 672 m², cette unité de type KMO allie praticité et confort, équipée de quatre portes sectionnelles de 4 m x 4,25 m, garantissant une accessibilité optimale pour la logistique et la gestion des flux de marchandises. La hauteur libre d’environ 6 mètres permet un aménagement intérieur efficace, adapté à divers besoins professionnels. La conception inclut également une lumière naturelle abondante grâce à une lumière zenithale, ainsi qu’un système de ventilation et de sécurité performant avec un rookluik. La surface en polybeton confère à cet espace une grande résistance et durabilité, essentielle pour les activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment fait partie d’un tout nouveau parc d’activités comprenant seize unités haut de gamme, parfaitement adaptées pour accueillir des PME ou des entreprises en expansion cherchant un environnement optimal pour leur croissance. La proximité immédiate de l’E40 facilite grandement la mobilité et l’accessibilité pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs, ce qui constitue un atout majeur pour votre activité. Le site dispose également de huit places de parking privées, ainsi qu’un espace de manœuvre généreux permettant un stationnement aisé des véhicules de toutes tailles, renforçant ainsi la praticité quotidienne. La disponibilité est prévue pour septembre 2025, ce qui laisse le temps de préparer votre installation dans un environnement flambant neuf et moderne. Pour toute demande d’information complémentaire, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Panorama B2B au Tel 0474 17 17 15 . Le prix de cette unité industrielle à louer s’établit à 4 400 € par mois, charges comprises, offrant ainsi une solution économique et efficace pour votre développement professionnel. Ce bien immobilier se distingue par sa conformité aux normes modernes, son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques avancées. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure une connectivité fluide avec le reste de la région et au-delà. Que vous soyez une PME ou une société en croissance recherchant un espace flexible dans un environnement sécurisé et bien équipé, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui Panorama B2B pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Tienen, et faites le pas vers la concrétisation de votre projet industriel ou logistique dans un cadre parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

672 m²

Surface constructible

672 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU76756 Réf. vendeur: 4204511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

2,6 km 12' 2,7 km 3' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

445 m 5'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

521 m 6'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

3,3 km 18' 3,4 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

3,2 km 14' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,3 km 10' 2,7 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kleine Pamperboefkes", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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