Surface industrielle à louer - Saint-Trond RBU90876

Fabriekstraat 34 3800 Saint-Trond

617 €

  • 185
Fabriekstraat 34 3800 Saint-Trond

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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette bâtisse industrielle en location constitue une opportunité incontournable pour les entreprises à la recherche d’un espace de stockage ou d’activité professionnel. D’une superficie totale de 185 m², cette installation offre un espace fonctionnel et pratique, idéal pour diverses utilisations commerciales. La propriété est située à Fabriekstraat 34, une adresse stratégique, où la proximité de la route N3 et de l’E40 facilite un accès rapide et efficace vers les principales zones commerciales et industrielles de la région. La localisation bénéficie d’un réseau de transport bien développé, ce qui garantit une logistique fluide pour la réception et l’expédition de marchandises. Cette unité présente une hauteur libre de 6 mètres, avec une porte sectionnelle au rez-de-chaussée mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, équipée d’une lumière naturelle grâce à une verrière. La surface intérieure est complétée par une dalle en polybéton robuste, assurant un environnement durable pour diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété est entièrement clôturée et pavée, offrant un espace de stationnement et de manœuvre spacieux pour véhicules de toutes tailles, ce qui facilite la gestion quotidienne des opérations. Disponible à partir du 1er novembre 2025, cette location comporte également des possibilités d’extension avec des surfaces plus grandes pour répondre aux besoins évolutifs des locataires. La présence d’une connexion électrique et d’une alimentation en eau ajoute à la praticité de cet espace, simplifiant la mise en service pour tout type d’activité. L’emplacement de cette bâtisse dans la région de Sint-Truiden confère un avantage considérable à ses futurs occupants, notamment grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs permettant un accès facile aux marchés locaux et internationaux. La zone est stabilisée et bien équipée pour accueillir des entreprises industrielles ou logistiques, offrant ainsi une solution flexible pour ceux qui recherchent un espace adaptable dans un environnement accessible. En outre, la possibilité de louer des surfaces additionnelles permet aux entreprises en croissance de s’agrandir sans changer d’emplacement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 . Cette opportunité d’investissement ou d’installation commerciale représente une occasion rare dans la région de Sint-Truiden, combinant accessibilité, surface généreuse et facilité d’accès pour vos opérations professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 617 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

185 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU90876 Réf. vendeur: 4187041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 1

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Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

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Vrije Basisschool Sint-Rita

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Hasp-O Centrum 3

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Bus

De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

614 m 7'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

614 m 7'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

614 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

604 m 3' 1,1 km 1' 41'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

291 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

683 m 4' 683 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

715 m 9'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

464 m 1' 32'' 465 m 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Albert Heijn - St. Truiden

495 m 1' 39'' 496 m 56'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Sint-Truiden

1 km 4' 1 km 1' 56'' 841 m 10' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,1 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 22'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 4 minutes à vélo."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba 'T Zandmanneke 1" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Truiden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

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