Surface industrielle à louer - Tienen RBT83169

Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

4 400 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 672
  • 8 Place(s) de parking
Piepelboomstraat 86 3300 Tienen

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Description

Situé au sein du parc d’entreprises Piepelboom, cet immeuble industriel à louer offre une localisation stratégique à Tienen, à proximité immédiate de l’autoroute E40. La zone industrielle est conçue pour accueillir des activités de production, de stockage ou de services, avec une forte accessibilité pour les clients et fournisseurs. La propriété se trouve à proximité des principales voies de communication, facilitant ainsi la circulation et la gestion logistique. L’unité de 672 m² est neuve, construite en 2025, et se caractérise par une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour diverses activités industrielles. Elle dispose de quatre portes sectionnelles (4 m x 4,25 m), d’une grande façade lumineuse grâce à une puissante lumière zénithale, ainsi que d’un sol en polybéton renforcé. La configuration permet une utilisation flexible pour une variété de besoins professionnels. De plus, huit places de parking privées offrent un espace suffisant pour le personnel et les visiteurs, avec une capacité de manœuvre aisée sur l’ensemble du terrain. Le bâtiment est équipé de connexions électriques et d’eau, et il autorise la présence d’animaux domestiques. La disponibilité est prévue pour septembre 2025. Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un espace moderne et fonctionnel dans un environnement adapté aux activités industrielles ou commerciales. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

672 m²

Surface constructible

672 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT83169 Réf. vendeur: 4080491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

2,6 km 12' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

2,4 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

445 m 5'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

521 m 6'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

3,3 km 18' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

3,2 km 14' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Express Tienen

2,3 km 10' 2,7 km 6' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 18'

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 29 minutes à pied."De Kleine Pamperboefkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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