Surface industrielle à louer - Hasselt RBV33868 Option

Trichterheideweg 11 A13 3500 Hasselt

700 €

  • 100
Trichterheideweg 11 A13 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette opportunité de location d’un espace industriel exceptionnel à Hasselt, idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique et pratique. Situé au cœur du parc d’activités Larego – Hal A, au 11 A13 Trichterheideweg, cet espace de 100 m² offre une combinaison parfaite de visibilité, accessibilité et fonctionnalité. À seulement quelques minutes de la ring de Hasselt, avec une connexion directe à l’E313, cette localisation permet une circulation fluide pour vos opérations quotidiennes. La proximité immédiate de divers commerces et services renforce l’intérêt de cet emplacement pour les petites entreprises, les indépendants ou toute structure nécessitant un espace de stockage supplémentaire. La surface bénéficie d’une orientation permettant une entrée de lumière naturelle abondante, créant un environnement agréable pour la gestion quotidienne du stockage ou des activités connexes. La possibilité d’ajouter un bureau sur le terrain procure un atout supplémentaire pour organiser votre activité en toute simplicité. La location est immédiatement disponible, avec un loyer mensuel de 700 € et des charges comprises de 50 € pour l’entretien et les utilités, comprenant l’eau, l’électricité et le gaz. Ce bien immobilier se distingue par sa facilité d’accès et ses caractéristiques pratiques. La façade donnant directement sur la rue offre une visibilité accrue, un atout non négligeable pour toute entreprise souhaitant accroître sa notoriété locale ou simplement bénéficier d’un emplacement facilement accessible. La configuration sans ascenseur ni installations particulières facilite la gestion et l’aménagement selon vos besoins spécifiques. La location inclut également la possibilité de louer une surface supplémentaire pour des bureaux, ce qui en fait un espace modulable parfaitement adapté aux petites structures ou aux indépendants en quête d’une solution clé en main. La zone autorise uniquement des activités non liées à l’automobile, ce qui garantit un environnement calme et dédié à des activités industrielles ou de stockage. Hasselt, souvent considérée comme le cœur économique de la région, offre un cadre dynamique et bien desservi, idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Son accessibilité optimale à travers la ring et l’E313 assure une connexion rapide vers les principales routes belges et vers l’étranger, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette localisation. Que vous soyez une petite entreprise, un artisan ou un indépendant à la recherche d’un espace pratique, cette unité représente une solution parfaite pour répondre à vos besoins logistiques. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochaine base opérationnelle dans la région de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV33868 Réf. vendeur: 292632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,5 km 6' 1,5 km 2' 970 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

190 m 2' 17''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

204 m 2' 27''

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

233 m 2' 48''

Gares

Kiewit

3,6 km 20' 3,9 km 4' 2,3 km 22' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Infrax

177 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

1,9 km 8' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Hasselt

2,2 km 8' 2,1 km 4' 781 m 25' 2 km 25'

Albert Heijn - Hasselt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Bio-Planet Hasselt

2,4 km 9' 2,6 km 2' 52'' 1,4 km 21' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

1,6 km 4'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Janspl Hasselt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

"Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Hasselt" à 25 minutes à pied.

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