• 281
Fabriekstraat 34 3800 Saint-Trond

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Description

Ce bâtiment industriel, situé au 34 Fabriekstraat à Sint-Truiden, offre une surface de 281 m² idéale pour différentes activités commerciales ou de stockage. La propriété dispose d’un mezzanine qui optimise l’espace intérieur, ainsi que d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible et efficace. La structure comprend une porte au niveau du sol de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, équipée d'une lucarne pour l’éclairage naturel, facilitant l’accès pour les véhicules et la gestion des marchandises. L’installation est équipée d'une approche pratique avec une dalle en polybéton robuste, une connexion électrique et une alimentation en eau, répondant aux besoins essentiels des entreprises. La propriété est située à proximité de la route très fréquentée de Tiensesteenweg, avec un accès facile à la N3 et à l’autoroute E40, assurant une excellente connectivité pour la distribution locale et internationale. La cour entièrement pavée et clôturée offre un espace de stationnement et de manœuvre suffisant pour les véhicules de livraison ou de service. L’ensemble du site est entièrement clôturé et offre une grande surface asphaltée pour le stationnement ou le mouvement des véhicules. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible selon les modalités à convenir. Des possibilités d’agrandissement de la surface locative peuvent être envisagées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 937 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

281 m²

Surface constructible

281 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT43924 Réf. vendeur: 4055287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 1

716 m 2' 23'' 716 m 1' 22'' 663 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

733 m 4' 1,5 km 2' 13'' 632 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

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Hasp-O Centrum 3

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

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De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

614 m 7'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

614 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

604 m 3' 1,1 km 1' 41'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

291 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

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Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

464 m 1' 32'' 465 m 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Albert Heijn - St. Truiden

495 m 1' 39'' 496 m 56'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Sint-Truiden

1 km 4' 1 km 1' 56'' 841 m 10' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,1 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 22'

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Truiden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bvba 'T Zandmanneke 1" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

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