Surface industrielle à louer, Foetz RBW39186

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 2.877 m2 ET une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz.

Ce hall dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied.
Le hall a une longueur de 93,60m sur 30,70m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m.
Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, il répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité.

Ce hall peut être élargie par deux autres halls d'une surface de 2.040 m2, respectivement de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 4.917 m2 respectivement 6.114 m2.

Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisé, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillance, tout en restant accessible 7/7 et 24/24.

Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA.

Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc.

Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans.
Date de disponibilité: 01/04/2027
Garantie locative de 3 mois de loyer

Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont répartis et dus comme suit :
- 5% du loyer annuel à charge du preneur/locataire
- 10% du loyer annuel à charge du bailleur.


Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place.

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