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Lodewijk De Raetlaan 12 2 3900 Pelt

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Description

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Garantie locative: 8 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

421 m²

Surface constructible

316 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT95674 Réf. vendeur: 4097270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Go! Basisschool Xcl Stapsgewijs

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

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2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bus

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2 km 24'

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Xcl Stapsgewijs", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 4 minutes en voiture."Totso" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lommel" (5 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (6 minutes en voiture).

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