Lodewijk De Raetlaan 12C 3 3900 Pelt

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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Pelt, offre une superficie totale de 316 m², comprenant une zone d’exposition intérieure de 158 m² et des toilettes au rez-de-chaussée. La propriété est encore en cours de finition, permettant à l’occupant de personnaliser l’aménagement en fonction de ses besoins spécifiques. L’accès au bâtiment se fait par l’avant et l’arrière, avec un parking privé comprenant sept places (quatre à l’avant et trois à l’arrière), ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques équipée de deux points de charge. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur, complété par la climatisation et des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. La hauteur sous plafond de 8 mètres offre une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme, d’une connexion Internet, ainsi que d’une double-vitrage pour une meilleure isolation. La connectivité électrique et l’approvisionnement en eau sont également présents, conformément aux normes en vigueur. Ce local est particulièrement adapté pour des activités BtoB, telles que le stockage de marchandises ou des activités artisanales ou industrielles. La location est proposée à 2 500 € par mois, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. Il est possible de louer également le bâtiment adjacent, d’une superficie de 421 m², moyennant un supplément mensuel. La propriété, construite en 2025, est prête à accueillir une entreprise souhaitant s’implanter dans la région avec des infrastructures modernes et modulables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 7 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT97109 Réf. vendeur: 4098000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Totso

1,9 km 7' 2,5 km 2' 40'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Xcl Stapsgewijs

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

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Go! Basisschool Xcl Stapsgewijs

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

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2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

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4,2 km 15' 5,1 km 6' 3,3 km 35' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

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4,6 km 18' 5,7 km 6' 3,5 km 41' 4,6 km 55'

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Kempense Golf Club

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Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Totso", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Xcl Stapsgewijs", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lommel" (5 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (6 minutes en voiture).

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