• 480
Fabrieksstraat 145 D 3900 Pelt

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Description

Cette unité industrielle située au 145D Fabrieksstraat à Pelt offre une surface totale de 480 m², comprenant un espace principal et un bureau intérieur avec kitchenette (20 m²) ainsi qu’un WC situé au rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose de trois portes d’accès situées à l’arrière, facilitant la circulation de marchandises ou de matériel, ainsi qu’une porte piétonne à l’avant pour l’accès principal. La propriété est accessible à la fois par l’avant et l’arrière, avec un stationnement communal prévu pour les usagers. L’emplacement de cette unité est stratégique, au sein du parc industriel Nolimpark, un site reconnu pour sa concentration d’entreprises à l’échelle locale, nationale et internationale, comptant environ 200 sociétés et 6 000 emplois. La proximité immédiate des axes N71 et N74 assure un accès facile vers le nord-sud, notamment vers Eindhoven et la région de Bruxelles et d’Anvers. La localisation est idéale pour les activités B2B, le stockage ou des activités industrielles ou artisanales. Le bâtiment bénéficie d’équipements modernes, notamment des doubles vitrages pour une meilleure isolation et une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est alimentée en électricité et dispose d’un système de chauffage adapté. La gestion des coûts comprend une provision mensuelle pour la consommation électrique, tandis que l’eau, non potable, est fournie gratuitement via une source privée. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 338 € pour l’année 2022. La location se fait au prix mensuel de 1 800 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 5 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04758 Réf. vendeur: 4103520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maes-Verdonschot

1,9 km 8' 2 km 2' 36'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,1 km 11' 5,7 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

107 m 1' 17''

De Lijn - 745 - Belbus Overpelt

479 m 6'

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

479 m 6'

Gares

Overpelt

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Woudweg

7 km 7'

Supermarchés

Delhaize Neerpelt

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Albert Heijn - Pelt

3,5 km 16' 3,9 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Spar Lommel

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Neerpelt" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (4 minutes en voiture), "Spar Lommel" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 5 minutes en voiture."Maes-Verdonschot" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 745 - Belbus Overpelt, De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 7 minutes en voiture.

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