Surface industrielle à louer - Lommel RBV74515

Découvrez cet immeuble industriel neuf, idéalement situé à Lommel, offrant une surface d'environ 700 m². Situé au John Cockerillstraat 54, ce bâtiment en cours de construction, prévu pour 2026, représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant à optimiser leurs activités dans un espace à la fois pratique et fonctionnel. Avec un accès facilité via une porte sectionnelle, le bien immobilier permet une circulation fluide autour de l'ensemble, facilitant ainsi le stockage, la logistique ou toute activité industrielle ou artisanale. La disposition a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace, avec des possibilités de stationnement à l’arrière pour le personnel ou les visiteurs, ainsi qu'une bonne accessibilité pour les livraisons et transports. Ce bâtiment offre également des équipements modernes et conformes aux normes en vigueur, notamment une certification électrique conforme, ainsi que des raccordements à l’eau et à l’électricité. La configuration pratique inclut une zone de passage sur le côté droit du bâtiment, ce qui facilite la circulation interne et la gestion des flux. La superficie totale permet d’envisager diverses configurations de stockage ou d’installation d’activités industrielles ou artisanales. La proximité de parkings en arrière est un atout considérable pour le personnel et les visiteurs, assurant une circulation efficace et sans encombre sur le site. La construction neuve garantit des normes actuelles en matière de sécurité et d’isolation, assurant un investissement durable pour les locataires. Le prix de location s’établit à 2 595 € par mois, avec un dépôt de garantie fixé à 7 785 €. La location se fait sous un régime optionnel de TVA, permettant aux entreprises locataires de récupérer la TVA déduite lors de leur déclaration fiscale, ce qui optimise la rentabilité de cet investissement. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour le futur locataire souhaitant mettre en œuvre ses activités sans délai. La charge d’imposition foncière incombe au locataire, conformément aux modalités en vigueur. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, parfaitement adapté à des fins professionnelles dans la région de Lommel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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