Surface industrielle à louer - Liège VBE01723

Rue Prés Champs 27 4000 Liège

18 000 €

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VBE01723
  • 3785 m²
  • 30 Place(s) de parking
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Description

Parc d’activités de Blegny - Liège EST – Rue Près Champs 27 : Bâtiment industriel 3 façades d’environ 3.785 m² de surface utile comprenant ± 2.787 m² d’entrepôt, ± 108 m² de bureaux à rafraîchir, ± 65 m² de bureaux annexes et une mezzanine de ± 286 m² | Implanté sur une parcelle clôturée de 12.992 m², le bien dispose de 3 portes sectionnelles automatiques, 2 quais de chargement, d’une hauteur sous poutre de 6,5 m et d’une dalle béton adaptée aux charges lourdes | Entrepôt chauffé au mazout par aérothermes, bureaux avec chauffage électrique, alimentation électrique 415 V – 250 A triphasé, panneaux solaires | Excellente luminosité naturelle grâce à un grand lanterneau central, luminaires LED, sanitaires, système Acodrain | Large aire de manœuvre et parking bétonné d’environ 30 emplacements à l’arrière | Situation idéale dans un petit zoning calme, facilement accessible depuis l’autoroute, offrant une très bonne visibilité | Loyer : 18.000 € / mois (hors charges) | Contactez-nous au Tel 0478/27.19.63 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 18 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 2787 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12992 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01723 Réf. vendeur: 7627391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 910 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 847 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 813 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,3 km 12' 4 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

918 m 1' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1 km 12'

Gares

Herstal

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 32' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

2,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,4 km 40' 4,3 km 38' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 694 m 8' 694 m 8'

Delhaize Barchon

429 m 1' 25'' 429 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Barchon

583 m 2' 583 m 1' 2'' 583 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Prés-Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Barchon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Baby Barchou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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