Surface industrielle à louer - Gembloux VBC99775

Rue des Orchidées 48 5030 Gembloux

1 650 €

  • 264
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Orchidées 48 5030 Gembloux

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Description

Trevi Tessier à la plaisir de vous présenter au coeur du Quartier Enée, un magnifique entrepôt datant de 2021 d'une superficie de 216m² au sol. Celui-ci est aménagé avec un espace bureau de 36 m² avec sa kitchenette, une mezzanine de 42 m² avec accès pour chariot élévateur et un espace sanitaire avec double wc et son évier. 3 places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. DIVERS : Groupe hydrophore avec filtres relié à l'espace sanitaire, porte sectionnelle automatique, éclairage led, cuisine équipée. Le local est équipé d'un système air chaud/air froid avec une unité en toiture pour la partie bureau et kitchenette. Eau et électricité avec compteurs individuels. Le précompte immobilier n'est pas encore déterminé par l'administration du cadastre et est à charge du locataire. Bail de droit commun ou commercial. Entrepôt numéro 48. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel de 1.650€ HTVA, provision pour charges communes 85€/mois concernant l'entretien des communs. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES : Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99775 Réf. vendeur: 742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,6 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,3 km 10' 3,5 km 4' 1,7 km 14' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

702 m 8'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,6 km 19'

Gares

Gembloux

1,8 km 9' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 19' 27,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

1,8 km 7' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Gembloux

662 m 2' 26'' 662 m 1' 7'' 662 m 8' 662 m 8'

Intermarché Gembloux

469 m 4' 469 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1 km 4' 1 km 1' 23'' 513 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Poste", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 28 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 3 minutes en voiture."Collège St Guibert Maternelle Ernage" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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