Surface industrielle à louer - Gembloux VBC99775

Rue des Orchidées 48 5030 Gembloux

1 650 €

  • 264
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Orchidées 48 5030 Gembloux

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Description

Trevi Tessier à la plaisir de vous présenter au coeur du Quartier Enée, un magnifique entrepôt datant de 2021 d'une superficie de 216m² au sol. Celui-ci est aménagé avec un espace bureau de 36 m² avec sa kitchenette, une mezzanine de 42 m² avec accès pour chariot élévateur et un espace sanitaire avec double wc et son évier. 3 places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. DIVERS : Groupe hydrophore avec filtres relié à l'espace sanitaire, porte sectionnelle automatique, éclairage led, cuisine équipée. Le local ne comporte pas de chauffage. Eau et électricité avec compteurs individuels. Le précompte immobilier n'est pas encore déterminé par l'administration du cadastre et est à charge du locataire. Bail de droit commun ou commercial. Entrepôt numéro 48. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel de 1.650€ HTVA, provision pour charges communes 85€/mois concernant l'entretien des communs. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES : Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99775 Réf. vendeur: 742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,6 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,3 km 10' 3,5 km 4' 1,7 km 14' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

702 m 8'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,6 km 19'

Gares

Gembloux

1,8 km 9' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 19' 27,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

1,8 km 7' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Gembloux

662 m 2' 26'' 662 m 1' 7'' 662 m 8' 662 m 8'

Intermarché Gembloux

469 m 4' 469 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1 km 4' 1 km 1' 23'' 513 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Poste" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 14 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Collège St Guibert Maternelle Ernage" à 26 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 19 minutes à pied.

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