Description

Situé sur une route principale, au coeur de la commune de Schengen, ce local de bureau entièrement rénové dispose:

Dans la partie bureau en rez-de-chaussée, un accueil avec comptoir, une kitchenette, un wc homme avec douche, un wc femme, un local d'archive, un local serveur et 4/6 postes de travail en open-space. Cet espace communique avec un entrepôt chauffé avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et grande porte sectionnelle. L'entrepôt dispose de toillette et de deux pièces avec portes.

La partie haute du local accueille un bureau fermé de 2/3 postes de travail et de l'autre côté, en mezzanine, un bureau ou une salle de réunion.

Un petite cour à l'arrière de l'entrepôt mène à un hangar au sec mais non chauffé de +/-240m2 par lequel il est possible d'accèder à 3 autres places de parking qui donnent sur une route longeant les vignes.

4 places de parking devant le local complètent le bien.

Le bien est idéal pour les artisans, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la route, il dispose également d'un beau volume et d'un potentiel assez rare sur la Moselle.

Disponible au 1er août 2025, nous vous invitons à nous contacter au 621 412 073 ou sur Contact pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 800 €
  • Garantie locative: 9 600 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 120 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46801 Réf. vendeur: Local H Signaler une fraude

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