Surface industrielle à louer - Wintrange RBT46801
5495 Wintrange
4 800 €
Description
Situé sur une route principale, au coeur de la commune de Schengen, ce local de bureau entièrement rénové dispose:
Dans la partie bureau en rez-de-chaussée, un accueil avec comptoir, une kitchenette, un wc homme avec douche, un wc femme, un local d'archive, un local serveur et 4/6 postes de travail en open-space. Cet espace communique avec un entrepôt chauffé avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et grande porte sectionnelle. L'entrepôt dispose de toillette et de deux pièces avec portes.
La partie haute du local accueille un bureau fermé de 2/3 postes de travail et de l'autre côté, en mezzanine, un bureau ou une salle de réunion.
Un petite cour à l'arrière de l'entrepôt mène à un hangar au sec mais non chauffé de +/-240m2 par lequel il est possible d'accèder à 3 autres places de parking qui donnent sur une route longeant les vignes.
4 places de parking devant le local complètent le bien.
Le bien est idéal pour les artisans, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la route, il dispose également d'un beau volume et d'un potentiel assez rare sur la Moselle.
Il existe également la possibilité de sous-louer une partie du bâtiment.
Disponible au 15 septembre 2025, nous vous invitons à nous contacter au 621 412 073 ou sur Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
Dans la partie bureau en rez-de-chaussée, un accueil avec comptoir, une kitchenette, un wc homme avec douche, un wc femme, un local d'archive, un local serveur et 4/6 postes de travail en open-space. Cet espace communique avec un entrepôt chauffé avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et grande porte sectionnelle. L'entrepôt dispose de toillette et de deux pièces avec portes.
La partie haute du local accueille un bureau fermé de 2/3 postes de travail et de l'autre côté, en mezzanine, un bureau ou une salle de réunion.
Un petite cour à l'arrière de l'entrepôt mène à un hangar au sec mais non chauffé de +/-240m2 par lequel il est possible d'accèder à 3 autres places de parking qui donnent sur une route longeant les vignes.
4 places de parking devant le local complètent le bien.
Le bien est idéal pour les artisans, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la route, il dispose également d'un beau volume et d'un potentiel assez rare sur la Moselle.
Il existe également la possibilité de sous-louer une partie du bâtiment.
Disponible au 15 septembre 2025, nous vous invitons à nous contacter au 621 412 073 ou sur Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 4 800 €
- Garantie locative: 9 600 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 360 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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