Surface industrielle à louer - Marbaix VBD58369

Rue Gendebien 16 B 6120 Marbaix

1 000 €

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VBD58369
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Description

Situé dans la commune de Marbaix, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique pratique et sécurisé. Offrant une surface de 242 m², cette propriété est spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des activités de stockage et de distribution. La localisation précise à Rue Gendebien 16 B, dans un environnement accessible, combiné à ses équipements modernes, en fait un choix privilégié pour optimiser votre gestion logistique. Le prix de cette location est fixé à 1 000 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive pour un espace de cette dimension et de cette qualité dans la région. L’entrepôt dispose de deux quais de chargement, facilitant grandement les opérations de déchargement et de chargement. La porte sectionnelle principale, dont la hauteur est de 3,46 mètres pour une largeur de 2,88 mètres, garantit une entrée aisée pour des véhicules volumineux tels que les grandes fourgons ou camions. Pour renforcer la sécurité, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant une protection optimale de vos biens. La présence d’une place de parking extérieure ajoute au confort pratique pour les employés ou visiteurs. La superficie totale du terrain est de 395 m² avec une surface bâtie de 270 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses activités professionnelles. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels d’emménager sans délai, ce qui constitue un atout supplémentaire dans un contexte où la rapidité est souvent essentielle. Située dans une zone stratégiquement accessible de Marbaix, cette propriété constitue une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement sécurisé et bien équipé. Le site bénéficie d’un raccordement électrique déjà en place, ce qui facilite la mise en service sans travaux supplémentaires. Que vous soyez une société de logistique, une start-up en pleine croissance ou une entreprise ayant besoin d’un espace de stockage fiable, cette offre correspond parfaitement aux exigences modernes. Pour découvrir cette opportunité ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition au Tel 0477/82.23.84 ou par email à Contact afin de vous accompagner dans votre projet immobilier industriel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

395 m²

Surface constructible

270 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58369 Réf. vendeur: 76 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Le Cerf-Volant

307 m 1' 49'' 364 m 37'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 35' 4 km 48'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,8 km 21'

Gares

Ham-Sur-Heure

2,8 km 19' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 15' 21 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,5 km 51' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Shop Thuin Gozee II

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Intermarché Gozée Bomerée

2,8 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 26' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,3 km 14'

Musées

Musée De La Photographie

10,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,5 km 10'

Activités

Distillerie De Biercée

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,9 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

15,4 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

8,6 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Gendebien, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 11 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. L. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Thuin" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

a672c7cfc48b42e6a6d7c50f108cc7aa.pdf

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