Surface industrielle à louer - Arlon VBD84232

Rue Nicolas Berger 13 13 6700 Arlon

600 €

  • 150
Rue Nicolas Berger 13 13 6700 Arlon

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Description

Situé en plein cœur d’Arlon, cet entrepôt de plus de 150 m², situé à l’étage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Il est notamment possible d’y aménager des bureaux, les travaux étant à charge du futur locataire.
Un escalier sera prochainement installé afin de créer une entrée individuelle et faciliter l’accès au local.

📦 Caractéristiques :

  • Superficie : +150 m²

  • Possibilité d’aménagement en bureaux

  • Accès central et facile

  • Charges : 50 €/mois (comprenant eau et internet)

  • Frais d’état des lieux : 150 € HTVA

  • Disponible immédiatement

💡 Idéal pour un espace professionnel modulable en plein centre-ville d’Arlon !

Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84232 Réf. vendeur: 7564749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

909 m 6' 1,3 km 2' 45'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

362 m 1' 12'' 362 m 35'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

362 m 1' 12'' 362 m 35'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

444 m 1' 28'' 444 m 47'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

289 m 3'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

979 m 4' 1,1 km 1' 51'' 686 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

499 m 1' 49'' 499 m 6' 499 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

415 m 1' 23'' 538 m 54'' 325 m 4' 325 m 4'

Aldi Arlon

1,2 km 6' 1,3 km 1' 53'' 953 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Musée Gaspar

525 m 48''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Berger, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canailloux" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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