Surface industrielle à louer - Blandain VBC23250

Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

30 100 €

  • 6020
Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

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Description

Votre projet logistique sur mesure de plus de 6.000 m² !

L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de louer un hall logistique construit selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ».
Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging.

Surface et aménagements flexibles
Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 60 € par m² et par an.
Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine.


Infrastructure de qualité
Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement.
Finitions selon le cahier des charges.

En plus de la location, ce complexe peut également être proposé à la vente.

Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous.
0474 632 493 / 069 891 891
Contact

Références: 6508768
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 30 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

12556 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23250 Réf. vendeur: 6508768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 2,4 km 4' 640 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,1 km 15' 5,2 km 7' 3,1 km 46' 4,1 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 41''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1,5 km 18'

Gares

Blandain-Frontiere

4,3 km 17' 4,8 km 7' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,8 km 2º 10' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

6,3 km 22' 5,1 km 1º 7' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kain

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,2 km 39' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Hertain

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Tournai

4,3 km 21' 5,9 km 8' 3,5 km 45' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 10'

Musées

Musée D'Archéologie

8,6 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,3 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blandain-Frontiere".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Froyennes Nord") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Kain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Villeneuve-d'Ascq à vélo. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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Documents

6a12536d-d1c8-4eff-9ae4-d0904f443cce.pdf

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