Surface industrielle à louer - Zeebruges RBT43064

Koffieweg 50 8380 Zeebruges

124 682 €

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RBT43064
  • 22917 m²
Koffieweg 50 8380 Zeebruges
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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Zeebrugge, offre une surface logistique de 21 971 m² combinée à un espace de bureau clé en main de 946 m². La structure bénéficie d'une conception moderne, avec une hauteur libre sous plafond de 10,30 mètres, permettant une utilisation flexible et adaptée à diverses activités logistiques ou industrielles. La loge climatisée est équipée de 30 quais de chargement, facilitant la manutention et la livraison. L'infrastructure repose sur des matériaux et équipements performants, notamment une dalle supportant jusqu’à 5 tonnes par mètre carré et un système de sprinklers ESFR pour la sécurité incendie. La connexion rapide aux zones portuaires, notamment la terminal COSCO, constitue un avantage stratégique pour la gestion des flux de marchandises. La propriété est sécurisée par une clôture, un site surveillé avec contrôle d’accès, ainsi qu’un parking spacieux permettant la circulation et le stationnement. Situé dans la zone portuaire de Zeebrugge, à proximité immédiate de l’autoroute A11, cet ensemble bénéficie d’un accès logistique optimal pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne d’approvisionnement. La construction récente, datant de 2022, intègre des systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et du double vitrage pour l’isolation énergétique. La propriété est également équipée d’un dispositif d’alarme pour assurer la sécurité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 124 682 €
  • Frais mensuels: 2 839 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

22917 m²

Surface constructible

22917 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43064 Réf. vendeur: 4058669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterhaven

198 m 1' 10'' 366 m 44'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Roezemoes

171 m 55'' 383 m 46'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

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Vrije Basisschool Roezemoes

171 m 55'' 383 m 46'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

519 m 2' 16'' 539 m 1' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Bus

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

27 m 20''

De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge

27 m 20''

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74 m 53''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

80 m 58''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

126 m 1' 31''

Gares

Zeebrugge-Dorp

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 994 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Zeebrugge

2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

4,1 km 14' 2,6 km 23' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Zeebrugge

498 m 3' 578 m 1' 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Market Zeebrugge

421 m 1' 36'' 455 m 43'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Heist

2,2 km 8' 2,3 km 2' 47'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

8,5 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Zeebrugge-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zeebrugge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V.t.i. Zeebrugge" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Peuterhaven", à 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Roezemoes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zeebrugge-Dorp" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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