• 22917
Koffieweg 50 8380 Zeebrugge

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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Zeebrugge, offre une surface logistique de 21 971 m² combinée à un espace de bureau clé en main de 946 m². La structure bénéficie d'une conception moderne, avec une hauteur libre sous plafond de 10,30 mètres, permettant une utilisation flexible et adaptée à diverses activités logistiques ou industrielles. La loge climatisée est équipée de 30 quais de chargement, facilitant la manutention et la livraison. L'infrastructure repose sur des matériaux et équipements performants, notamment une dalle supportant jusqu’à 5 tonnes par mètre carré et un système de sprinklers ESFR pour la sécurité incendie. La connexion rapide aux zones portuaires, notamment la terminal COSCO, constitue un avantage stratégique pour la gestion des flux de marchandises. La propriété est sécurisée par une clôture, un site surveillé avec contrôle d’accès, ainsi qu’un parking spacieux permettant la circulation et le stationnement. Situé dans la zone portuaire de Zeebrugge, à proximité immédiate de l’autoroute A11, cet ensemble bénéficie d’un accès logistique optimal pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne d’approvisionnement. La construction récente, datant de 2022, intègre des systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et du double vitrage pour l’isolation énergétique. La propriété est également équipée d’un dispositif d’alarme pour assurer la sécurité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 124 682 €
  • Frais mensuels: 2 839 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

22917 m²

Surface constructible

22917 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT43064 Réf. vendeur: 4058669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterhaven

198 m 1' 11'' 364 m 43'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Roezemoes

171 m 55'' 383 m 46'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Roezemoes

171 m 55'' 383 m 46'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

519 m 2' 16'' 539 m 1' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Bus

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

27 m 20''

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

27 m 20''

De Lijn - 47 - Brugge-Zeebrugge

27 m 20''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

81 m 58''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

72 m 52''

Gares

Zeebrugge-Dorp

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 994 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Zeebrugge

2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

4,1 km 14' 2,6 km 23' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Zeebrugge

498 m 3' 578 m 1' 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Market Zeebrugge

421 m 1' 36'' 455 m 43'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Heist

2,2 km 8' 2,3 km 2' 47'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

8,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zeebrugge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem, De Lijn - 47 - Brugge-Zeebrugge, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zeebrugge") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zeebrugge-Dorp".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Roezemoes", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Peuterhaven" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "V.t.i. Zeebrugge" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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