Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Surface industrielle à louer, Koerich RBW86773
8399 Koerich
756 €
63 m²
Description
abri&co Immobilier vous propose à la location, au cœur de la zone artisanale et commerciale de Windhof, au sein de l’Eco Parc Windhof, des espaces professionnels adaptés à différents besoins : bureaux, surfaces commerciales, espaces de stockage et emplacements de parking.
Le bâtiment bénéficie de nombreuses caractéristiques écologiques et énergétiques, notamment :
- Isolation renforcée
- Chauffage par pompe à chaleur
- Puits canadien
- Une localisation stratégique
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A6, de la frontière belge et à moins de 20 km de Luxembourg-Ville, l’Eco Parc Windhof bénéficie d’une situation privilégiée offrant une excellente accessibilité pour votre activité professionnelle.
Services complémentaires moyennant supplément :
- Service postal
- Location de salles de réunion
- Service de photocopie
- Entretien et nettoyage des espaces privatifs (obligatoire)
- Internet et téléphonie
Informations complémentaires :
- Accès au bâtiment 7j/7 et 24h/24 par badge
- Vidéosurveillance des espaces extérieurs du site
- Emplacements de parking disponibles à partir de 95,00 € ou 115,00 € + TVA et charges, selon l’emplacement
- Prix indiqués hors TVA
- Garantie locative équivalente à 3 mois de loyer
- Avances sur charges à prévoir en supplément, comprises entre 2,50 €/m² et 6,50 €/m² selon les surfaces
- Frais d’agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + TVA
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au Tel +352 691 996 128 ou par e-mail à Contact .
Le bâtiment bénéficie de nombreuses caractéristiques écologiques et énergétiques, notamment :
- Isolation renforcée
- Chauffage par pompe à chaleur
- Puits canadien
- Une localisation stratégique
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A6, de la frontière belge et à moins de 20 km de Luxembourg-Ville, l’Eco Parc Windhof bénéficie d’une situation privilégiée offrant une excellente accessibilité pour votre activité professionnelle.
Services complémentaires moyennant supplément :
- Service postal
- Location de salles de réunion
- Service de photocopie
- Entretien et nettoyage des espaces privatifs (obligatoire)
- Internet et téléphonie
Informations complémentaires :
- Accès au bâtiment 7j/7 et 24h/24 par badge
- Vidéosurveillance des espaces extérieurs du site
- Emplacements de parking disponibles à partir de 95,00 € ou 115,00 € + TVA et charges, selon l’emplacement
- Prix indiqués hors TVA
- Garantie locative équivalente à 3 mois de loyer
- Avances sur charges à prévoir en supplément, comprises entre 2,50 €/m² et 6,50 €/m² selon les surfaces
- Frais d’agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + TVA
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au Tel +352 691 996 128 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
756 €
Surface entrepôt
63 m²
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
E68 - Florenville - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
28 - Hagen - Arlon
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 28 - Hagen - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 16 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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