Surface industrielle à louer - Ostende RBV28295

Oudenburgsesteenweg 31 9E 8400 Ostende

1 800 €

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RBV28295

  • 573 m²
  • 3 Place(s) de parking
Oudenburgsesteenweg 31 9E 8400 Ostende
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel moderne et fonctionnel situé à Oostende, précisément au 31 Oudenburgsesteenweg, dans la zone industrielle de la préport. Offrant une superficie totale de 573 m², cette unité polyvalente répond parfaitement aux besoins d'entreposage ou de production. La propriété, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie d'une conception optimisée pour accueillir diverses activités professionnelles. Son emplacement stratégique permet un accès rapide vers le port d'Ostende ainsi que vers les zones industrielles de Zandvoorde, facilitant la logistique et le transport. En moins de cinq minutes, il est possible de rejoindre l'entrée de l'autoroute A10 à Zandvoorde, ce qui optimise la mobilité pour les opérations quotidiennes. La proximité immédiate des infrastructures principales constitue un avantage indéniable pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Ce bâtiment isolé présente une hauteur libre de 7,3 mètres, garantissant un volume intérieur important pour optimiser le stockage ou la fabrication. L'accès se fait via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,40 mètres, complétée par une porte d'accès indépendante en verre, facilitant la circulation des marchandises et des personnes. La surface intérieure est équipée d'une dalle en polybéton robuste, adaptée aux activités exigeantes, et d'une paroi en polycarbonate translucide qui laisse pénétrer la lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et bien éclairé. La propriété dispose également des raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui simplifie la mise en route de votre activité. Trois places de stationnement devant le bâtiment offrent un accès pratique pour les employés et visiteurs. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 0 kWh/m², preuve de sa performance énergétique récente. Situé dans une zone dédiée aux PME (KMO), ce local industriel bénéficie d’un cadre idéal pour développer ou renforcer votre activité dans un environnement dynamique. Avec un loyer mensuel fixé à 1 950 euros charges comprises, cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans une localisation stratégique à Oostende. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un espace industriel récent, bien situé et prêt à accueillir votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Description extérieure

Surface totale du terrain

573 m²

Surface constructible

573 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV28295 Réf. vendeur: 4295643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 504 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2 km 13' 2,1 km 3' 712 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 16'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

1,4 km 16'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,7 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,7 km 21'

Gares

Ostende / Oostende

3,5 km 19' 3 km 6' 2,4 km 29' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,4 km 26' 7,7 km 9' 6,2 km 35'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,1 km 7' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Bredene

2,2 km 7' 2,2 km 3' 868 m 26' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Oostende

2,5 km 9' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,7 km 8'

Éducation

Habiter à proximité d'Oudenburgsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Baloe" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bredene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 18 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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