Surface industrielle à louer - Gistel RBV16133

Rochesterlaan 11 8470 Gistel

2 800 €

  • 1200
Rochesterlaan 11 8470 Gistel

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Description

Ce bâtiment industriel en location à Gistel représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique spacieux et fonctionnel. Situé au 11, Rochesterlaan, cette propriété bénéficie d’une superficie totale de 1 200 m² sur un terrain de 2 225 m², offrant un espace généreux pour diverses activités industrielles ou logistiques. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 8,17 mètres, permettant ainsi une grande flexibilité pour le stockage ou l’aménagement intérieur. L’accès au site est facilité par deux quais de chargement à l’avant et une porte sectionnelle électrique à l’arrière, assurant une gestion efficace des flux de marchandises. La construction est équipée d'une installation électrique de 380 V, de puits de lumière pour un éclairage naturel optimal, d'une dalle en polybéton robuste et de sanitaires conformes pour le confort du personnel. La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement et de manœuvre spacieux, idéal pour les camions et autres véhicules de grande taille. La disponibilité est prévue à partir de septembre 2026, ce qui permet aux futurs locataires de planifier sereinement leur implantation. Situé sur le parc industriel de Konijnenbos, ce site jouit d’une position stratégique à seulement un kilomètre de la N33 (Oostendsebaan / Torhoutsebaan) et à trois kilomètres de l’autoroute E40, avec une sortie directe à Gistel (sortie 5). La localisation garantit une connectivité optimale avec les grands axes routiers, facilitant ainsi la circulation des marchandises vers les marchés régionaux et au-delà. En plus de l’espace principal en location, il est également possible de louer une surface de bureau brute située au premier étage, offrant un environnement adaptable aux besoins spécifiques des entreprises. Le prix de la location s’élève à 2 800 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une proposition très compétitive pour une telle superficie dans cette région dynamique. La propriété est en excellent état et parfaitement adaptée aux entreprises cherchant un espace robuste, sécurisé et bien situé pour leurs opérations logistiques ou industrielles. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . N’attendez pas pour faire de cette opportunité votre nouvelle base d’opérations dans un environnement industriel stratégique à Gistel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2225 m²

Surface constructible

1200 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16133 Réf. vendeur: 4287904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

922 m 3' 922 m 1' 17'' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

2,2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 11'

Bus

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

525 m 6'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

875 m 11'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

875 m 11'

Gares

Ostende / Oostende

11,7 km 48' 12,8 km 16' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,4 km 37' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,5 km 31' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

987 m 3' 987 m 1' 21'' 958 m 11' 958 m 11'

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 664 m 14' 1,1 km 14'

Okay Gistel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" à 21 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Klimop Gistel" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kriebel" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Ostende" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.

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