Surface industrielle à louer - Gullegem RBV41077

Heulestraat 104 8560 Gullegem

8 702 €

  • 1 Place(s) de parking
Heulestraat 104 8560 Gullegem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'occuper un bâtiment industriel de premier ordre situé à Gullegem, une localisation stratégique qui répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'espaces pour la logistique, la production ou le stockage. Ce vaste local commercial, référencé RBV41077, offre une surface de près de 2 958 m² de stockage, aménagée pour maximiser l'efficacité opérationnelle grâce à une hauteur libre de 7,5 mètres. Équipé d'une section de chargement avec une seule quai de déchargement et une porte sectionnelle, le bâtiment facilite grandement la gestion des flux logistiques, tout en étant adaptable pour diverses activités industrielles ou commerciales. L'espace comprend également une zone dédiée à un bureau de production, permettant une gestion fluide des processus, ainsi qu’un environnement de travail pratique et ergonomique. La propriété bénéficie en outre de terrains d'environ 3 720 m², avec des emplacements de stationnement pour le personnel et les visiteurs, assurant un accès facile et pratique pour tous les utilisateurs. Ce bâtiment est constitué d’un bâtiment principal d’environ 370 m² et d’un bâtiment supplémentaire d’environ 392 m², offrant une capacité supplémentaire pour des bureaux ou des espaces annexes, permettant aux entreprises d’avoir une organisation optimale et une flexibilité dans l’aménagement intérieur. La disponibilité est prévue pour le 1er mars 2026, avec une possibilité de location à court terme dès un an, ce qui rend cette offre particulièrement attractive pour les entreprises souhaitant tester ou développer leur activité dans la région. La propriété est en excellent état, conforme aux normes en vigueur et prête à accueillir ses futurs occupants, avec notamment une connexion électrique et hydraulique déjà en place, ainsi qu’un certificat pour l’installation électrique valide jusqu’en mars 2031. La location, au tarif de 8 702 € par mois charges comprises, constitue une solution idéale pour toute société cherchant à établir ou étendre ses activités dans un espace industriel flexible et bien situé. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des conditions de location. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier industriel à Gullegem, combinant espace généreux, flexibilité et situation privilégiée. Que vous soyez à la recherche d’un site pour la logistique, la fabrication ou le stockage, ce bâtiment vous offre tous les atouts nécessaires pour soutenir la croissance de votre activité dans un environnement professionnel et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 8 702 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3720 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/03/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV41077 Réf. vendeur: 4305526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mammies

1 km 3' 1 km 1' 38'' 699 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

862 m 3' 862 m 1' 32'' 787 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

764 m 2' 51'' 783 m 1' 16'' 718 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,4 km 5' 1,6 km 1' 37'' 781 m 12' 996 m 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

276 m 3'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

276 m 3'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

276 m 3'

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,5 km 44'

Bornes de recharge

'T Waaihof

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

3,7 km 12' 3,1 km 42' 3,6 km 44'

Supermarchés

Okay Gullegem

849 m 2' 49'' 849 m 1' 15'' 560 m 10' 849 m 10'

Aldi Kortrijk

995 m 4' 995 m 1' 27'' 878 m 12' 995 m 12'

Carrefour Market Gullegem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Heulestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Gullegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 10 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "De Mammies", une crèche joignable en 12 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guldensporencollege 9", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School De Gulleboom" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bissegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 4 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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